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Repräsentative Altbauwohnung in pulsierendem Umfeld

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.300 €
Preis/m²
23,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.300 €
Preis/m²
23,00 €
10961 Berlin - Kreuzberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YV2XECWW4K

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Objektbeschreibung

Fenster auf der ganzen Länge dieser Hofwohnung fluten zwei Zimmer sowie einen Wohnbereich mit offener Küche mit Licht. Durchbrüche zwischen den Bereichen geben ein großzügiges Raumgefühl. . Möblierung optional . Parkettboden . Doppelt verglaste Fenster sowie Doppekasten­fenster mit Holzrahmen . Beeindruckende Deckenhöhe bis ca. 3,80 m . Tagesbelichtetes Vollbad mit Wanne, schwellenloser Regendusche und Handtuch­heizkörper . Beeindruckende Deckenhöhe bis ca. 3,80 m . Offenes Raumgefühl durch großzügige Durchbrüche zwischen Wohnzimmer und Küche sowie zum Flur . Deckenstuck in allen Zimmern . Separates Kellerabteil für praktischen Stauraum . Fahrradraum

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert: 2021

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1887
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.300,00 €
Preis/m²
23,00 €
Nebenkosten
340,00 €
Warmmiete
2.640,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 110,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 120,00 EUR
Nettokaltmiete: 2.300,00 EUR
Stellplatzpreis
120,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Moebliert
Einbauküche, Möbiliert

Lagebeschreibung

Diese Adresse markiert eine der zentralsten und spannendsten Wohnlagen zwischen den beliebten Ortsteilen Schöneberg und Kreuzberg. Der weitläufige Park am Gleisdreieck sowie der historische Viktoriapark sind fußläufig oder in kürzester Zeit mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Umgebung besticht durch sanierte Altbauten, urbanem Flair und einer lebendigen Nachbarschaft. Auch die Infrastruktur ist gut: Ein breites Angebot an Kindergärten, Schulen und diversen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erfüllt alle Wünsche an eine zentrale, aber lebenswerte Wohnlage. Ein kurzer Spaziergang führt Sie in den beliebten Bergmann­kiez oder zum Akazienkiez. Dort befindet sich eine Vielzahl an individuellen Cafés, Restaurants und Boutiquen. Gerade im Sommer ist das urbane Leben in den angrenzenden Parks und Straßencafés einen Besuch wert. Diverse S- und U-Bahn bringen Sie in kürzester Zeit zum Potsdamer Platz und zum Brandenburger Tor, von wo aus alle Teile der Stadt erreichbar sind. Zum anderen gelangen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell in die City West. Ein zügiger Anschluss mit dem Pkw an die B96 sowie die Stadtautobahn ist ebenfalls gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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