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TOP * 3 Zimmer Penthouse * Terrasse Süd-/West * Einbauküche * Einbauschränke * TG SP



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Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.650 €
Preis/m²
29,44 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
2.650 €
Preis/m²
29,44 €
10249 Berlin - Friedrichshain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZUIGLW1E3X

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Objektbeschreibung

In der Nähe zum Volkspark Friedrichshain befindet sich dieses wunderschöne Penthouse. Von hier aus bietet sich ein spektakulärer Blick über Berlins Skyline, mit traumhaften Sonnenuntergängen und dem Blick zum Fernsehturm. Es erwartet Sie eine hochwertige und sonnendurchflutete Dachgeschoss-Wohnung, welche Stil und Eleganz modern vereint. Die Deckenhöhe beträgt 3 m. Aktuell ist die Wohnung noch vermietet.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie doch bitte Kontakt mit uns auf. Wir melden uns im Anschluss zwecks Absprache eines Besichtigungstermins bei Ihnen. Aus Diskretionsgründen stammen die eingestellten Bilder aus der Erstvermietung. Daher können wir keine Gewähr für die spätere Art und Güte der Wohnung geben. Die abgebildete Möblierung im Grundriss ist nur Beispielhaft. Es wird ein Kündigungsausschluss von 24 Monate vereinbart und eine Staffelmiete von 2 % p.a.. Die Nebenkosten für den Stellplatz in Höhe von 25,- €/mtl. sind bereits in den monatlichen Gesamt-nebenkosten enthalten. Alle Angaben basieren auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für diese Angaben kann nicht übernommen werden.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen
Verfügbar ab 2026-05-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-05-31T22:00:00.000Z
Mietpreis
2.650,00 €
Preis/m²
29,44 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
3.100,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
8.400,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 150,00 EUR
Stellplatzpreis
150,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
57
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
- gut geschnittener Wohn-/Essbereich (ca. 28 m²) mit offenem Küchenbereich sowie angrenzender
großer Terrasse mit Süd-/Westausrichtung (eine Markise vorhanden)
- moderne Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten (z.B. Induktionsfeld, Backofen,
Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination)
- zwei Schlafzimmer
- ein exklusiver Look sowie ein ansprechendes Design vereinen die hochwertigen
Badmöbel ( Villeroy & Boch, Grohe)
- im Masterbad wurde ein Oberlicht verbaut, welches für Tageslicht sorgt
- praktischer Abstellraum mit Platz für die Waschmaschine
- alle Wohnräume mit Fußbodenheizung und Eichenmehrschichtparkett ausgestattet
- bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
- Videogegensprechanlage
- in der Garderobe und im Zwischenflur sowie im Hauswirtschaftsraum wurden maßgefertigte
Einbauschränke verbaut

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Die Wohnung ist barrierefrei.

Lagebeschreibung

Mitten in der Hauptstadt, mitten im Kiez, mitten im Leben: Für PANDION MIDTOWN ist der Name Programm. Denn hier pulsiert das Leben, wohin man auch schaut. Ob mit Freunden grillen im nahegelegenen Volkspark, ein Bummel über den Flohmarkt am Boxhagener Platz oder auf ein Getränk in eines der vielen kleinen Cafés einkehren - Friedrichshain lässt einfach keine Wünsche offen. Und ist dabei auch noch exzellent angebunden. So erreicht man den Alexanderplatz nach zwei U-Bahn- oder vier Tram-Haltestellen und den Hauptbahnhof direkt mit der neuen U5.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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