geräumige 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und TG

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
950 €
Preis/m²
12,84 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Mietpreis
950 €
Preis/m²
12,84 €
16321 Bernau - Bernau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AKPNSSEGB4

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende EG-Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.09.2026 bezogen werden. Zur Wohnung zählen drei attraktive Zimmer plus eine Abstellraum. Die Wohnung wird mit neuen Laminat ausgestattet. Beachten Sie auch, dass sich auf der Terrasse / Balkon wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine gebrauchte Einbauküche sowie ein Kellerraum und ein TG-Stellplatz.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Ruhiges komfortables Wohnen in zentraler Lage. Kaltmiete 950 € Wohnfläche 74 m2 Nebenkosten 280 € Stellplatz: 60 € Gesamtmiete 1.290 € Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
12,84 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
180,00 €
Warmmiete
1.230,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.850,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 950,00 EUR
Stellplatzpreis
60,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
64
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die helle und geräumige 3,5 Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses im beliebten Wohnpark Bernau bei Berlin. Sie verfügt über drei Zimmer, ein Bad, eine Küche, einen Abstellraum, einen Flur und eine Terrasse / Balkon. Im großen Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur ist ein neuer Vinyl-Boden verlegt. Vom Schlafzimmer und Arbeitszimmer / Kinderzimmer hat man zutritt auf den Flur von dem man in das Bad, Küche sowie große Wohnzimmer gelangt plus Terrasse / Balkon.
Die Wohnung ist von der Tiefgarage aus ebenfalls bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen.
Zusätzlich zur Wohnung gibt es einen Kellerraum sowie Tiefgaragenstellplatz

Lagebeschreibung

16321 Bernau bei Berlin, "An der Viehtrieft" am Stadtrand von Berlin, gehört zum unmittelbaren Einzugsgebiet der Hauptstadt und ist über den Berliner Ring und die Autobahn A11 gut mit dem Auto zu erreichen.
Zur S-Bahn-Station sind es lediglich 10 Fußminuten (alternative ca. 4. Minuten mit dem Bus), von dort sind es lediglich 15 Minuten bis Berlin Gesundbrunnen bzw. Berlin Hauptbahnhof ca. 20 Minuten zum Berliner Stadtzentrum.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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