RUHIG UND GRÜN - Gemütliche 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
945 €
Preis/m²
10,05 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
4,5
Mietpreis
945 €
Preis/m²
10,05 €
16321 Rüdnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZPB8NZG6JF

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Objektbeschreibung

Die 4,5-Zimmer-Wohnung liegt im 1. und 2. Obergeschoss eines 1995 erbauten Hauses, welches insgesamt 8 Wohneinheiten umfasst. Pflege der Grünanlagen sowie Hausreinigung werden durch eine Fachfirma ausgeführt, sodass die Wohnanlage einen sehr gepflegten Gesamteindruck vermittelt.

Sonstiges
*** Bezugsfrei ab: 01.09.2026*** Zu berücksichtigen: Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Vor Rückgabe der Wohnung ist keine erneute Renovierung erforderlich. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins vorab folgende Informationen erbitten: - Mit wie viel Personen möchten Sie die Wohnung beziehen? (Single / Paar/ Paar mit Kind) - Was machen Sie beruflich und wie hoch ist ihr verfügbares Nettoeinkommen? Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung! * Grundriss-Bsp. ohne Maßstab, ohne Gewähr, Abweichungen möglich.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
945,00 €
Preis/m²
10,05 €
Nebenkosten
315,00 €
Warmmiete
1.300,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2835
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
Stellplatzpreis
20,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
64.9
Gültig bis
2034-02-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-02-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
Folgende Ausstattung erwartet Sie:

- geräumige 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung
- 3 Schlafzimmer
- helle und großzügig geschnittene Wohnbereiche
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- separate Küche ohne EBK
- große Fenster in allen Räumen
- großzügiger Balkon
- Fahrradabstellraum

- 1x Pkw-Stellplatz (40,00 €/Monat)

Lagebeschreibung

Der Ortsteil "Rüdnitz" besticht durch seine ruhige und grüne Landschaft sowie die schnelle Erreichbarkeit vieler Freizeitmöglichkeiten (Sportzentrum, Restaurants und sogar einem Biergarten) im naheliegenden Bernau.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ab Bernau hervorragend. Die S-Bahn-Station ist in c. 10min mit bem PKW erreichbar und bietet eine direkte Verbindung ins Berliner Stadtzentrum sowie zu anderen umliegenden Städten. Vom Bahnhof Rüdnitz erreichen Sie mit der Regionalbahn Bernau, Berlin sowie Eberswalde und Stralsund. Der Lienienbus nach Bernau und Biesenthal verkehrt mehrmals täglich.

Für den täglichen Bedarf ist in Bernau gesorgt. In unmittelbarer Autonähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Apotheken, die eine schnelle und unkomplizierte Versorgung garantieren. Für Familien mit Kindern gibt es zahlreiche Schulen und Kindergärten in der Umgebung, die eine erstklassige Bildung und Betreuung gewährleisten.

Kurzum bietet die Region zahlreiche Vorzüge für Familien, Berufspendler und Menschen, die ein hohes Maß an Erholung und Ruhe. Die Lage der Immobilie ist daher ideal für all diejenigen, die eine perfekte Balance zwischen Arbeit und Freizeit suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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