Erstbezug! Moderne 4 Zimmer Wohnung im 1.OG in Bestensee

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.320 €
Preis/m²
15,00 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.320 €
Preis/m²
15,00 €
15741 Bestensee - Bestensee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266M7PPCDK5E

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Objektbeschreibung

Diese freundliche, neuwertige Wohnung überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung und ein modernes Wohnambiente. Neben vier gut geschnittenen Zimmern steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einem 2024 neu erbauten Haus und ist somit ein Erstbezug.

Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Wärmepumpe; ein aktueller Energieausweis liegt vor. Der Balkon lädt zum Entspannen und Abschalten vom Alltag ein.

k.A.
Verfügbar ab 2026-03-25T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-03-25T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.320,00 €
Preis/m²
15,00 €
Nebenkosten
260,00 €
Warmmiete
1.680,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3960
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche sowie hochwertiges Holzparkett. In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort. Die Bäder sind mit hochwertigen Fliesen und Sanitäreinrichtungen namhafter Hersteller ausgestattet; als besonderes Highlight bieten sie bodengleiche Duschen.Zusätzlich ist jede Wohnung mit einer dezentralen Lüftungsanlage ausgestattet. Dadurch ist ein hygienischer und ausreichender Luftaustausch auch ohne geöffnetes Fenster gewährleistet.Ausstattungs-Highlights:•Nachhaltiger Effizienzhaus-Standard 55-EE•Inklusive Einbauküche (Siemens-Geräte)•Große Fensterfronten mit 3-fach-Isolierverglasung•Hochwertiges Markenparkett aus Echtholz•Fußbodenheizung in allen Zimmern•Bodengleiche Duschen•Hochwertige Fliesen und Sanitärausstattung namhafter Hersteller•PKW-Außenstellplätze•Eigenes Kellerabteil

Lagebeschreibung

Etwa 15 km hinter der Berliner Stadtgrenze und rund 40 km vom Alexanderplatz entfernt liegt die beliebte Gemeinde Bestensee im Landkreis Dahme-Spreewald. In den vergangenen Jahren verzeichnete Bestensee einen deutlichen Zuzug und wird sich voraussichtlich in den kommenden Jahren auf über 10.000 Einwohner entwickeln. Durch die Ansiedlung weiterer Arbeitgeber in der Region – beispielsweise Tesla und der Flughafen BER – dürfte dieser Trend weiter anhalten.Bestensee ist nicht nur für seine wunderschöne Landschaft mit insgesamt 11 glasklaren Seen im Gemeindegebiet bekannt, sondern auch für seine sehr gute Infrastruktur. Der Berliner Autobahnring sowie die A13 in Richtung Dresden sind nur wenige Kilometer entfernt. Zudem verfügt der Ort über einen Regionalbahnhof mit direkter Anbindung an das Berliner Ostkreuz. Vor Ort finden sich umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Restaurants, eine sehr gute medizinische Versorgung sowie Kitas und eine Grundschule.Die idyllische Brandenburger Umgebung lädt zu ausgedehnten Wander- und Radtouren ein. Direkt angrenzend befinden sich zudem weitere Naturschutzgebiete mit einzigartiger Flora und Fauna. Auch das Biosphärenreservat Spreewald ist mit weniger als 60 km Entfernung gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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