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Attraktive 3-Zimmerwohnung mit Balkon zu vermieten!



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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
694 €
Preis/m²
8,68 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
694 €
Preis/m²
8,68 €
06217 Merseburg - Merseburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 239T9CT2RTCE

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Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus verfügt über 40 Wohnungen und konnte erstmals zum 01.04.2023 nach Fertigstellung bezogen werden. Zur Vermietung steht eine schicke 3- Zimmerwohnung mit 78,90 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss. Vom zentral gelegenen Flur gelangt man links in das Kinderzimmer. Rechter Hand befindet sich das Bad, ausgestattet mit WC, Waschbecken und Dusche/Wanne. Gerade zu gelangt man in das Wohnzimmer mit angrenzender Küche. Vom Wohnzimmer kommt man in das Schlafzimmer und auf den Balkon. Zusätzlich steht dem Mieter ein Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluß sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Wohnräume wie Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer sind mit einem Echtholz-Parkettfußboden ausgestattet. Bad, Küche und Flur sind gefliest. Ausstattung sowie Armaturen sind hochwertig und verfügen über ein modernes Design.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
694,00 €
Preis/m²
8,68 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
130,00 €
Warmmiete
924,00 €
Kaution
1.388,00
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
74.8
Gültig bis
2028-12-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-12-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Siegfried- Berger- Str.12, Whg. 26
- 2. Obergeschoss
- 3-Zimmerwohnung
- Parkettfußboden
- ca. 79,80 m² Wohnfläche
- Balkon
- Abstellraum
- Kelleranteil
- Stellplatz mitbar für 30,00 €

Lagebeschreibung

Die Stadt Merseburg befindet sich an der Saale im südlichen Sachsen-Anhalt zwischen den Städten Leipzig und Halle. In der Siegfried- Berger- Str. 10+12, der ehemaligen Polizeidirektion, sind 40 2- bis 4-Zimmerwohnungen entstanden, die zur Vermietung stehen. Einkäufe des täglichen Bedarfs sind hier schnell getan, Supermärkte und zahlreiche andere Läden für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Straßenbahn und Bahn bringen den Stadtkern und Nahverkehr direkt vor Ihre Haustür und sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Altstadtkern bietet zahlreiche Restaurants, Cafés sowie Spaziermöglichkeiten. Auch für Kultur- und Kunstliebhaber gibt es in der Stadt Merseburg viel zu entdecken.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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