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Schicke 3- Zimmerwohnung mit Balkon zu vermieten!



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Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
655 €
Preis/m²
8,73 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
655 €
Preis/m²
8,73 €
06217 Merseburg - Merseburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24EYHWL7SPZ9

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Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus verfügt über 20 Wohnungen und konnte erstmals zum 01.11.2024 nach Fertigstellung bezogen werden. Zur Vermietung steht eine schicke 3- Zimmerwohnung mit 74,88 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss. Vom Flur gelangt man gleich links in das Bad, welches mit WC, Waschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Geradezu vom Flur kommt man in das Arbeits-/Kinderzimmer. Rechterhand gelangt man in das Wohnzimmer mit der offenen Küche und dem Zugang zum Balkon. Vom Wohnzimmer geht man in das Schlafzimmer. Dem Mieter steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Wohnräume wie Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit einem Echtholz-Parkettfußboden ausgestattet. Bad, Küche und Flur sind gefliest. Ausstattung sowie Armaturen sind hochwertig und verfügen über ein modernes Design.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
655,00 €
Preis/m²
8,73 €
Nebenkosten
75,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
880,00 €
Kaution
1.310,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
69.8
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-06-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
- Preusserstr. 33, Whg. 05
- 3. Obergeschoss
- 3- Zimmerwohnung
- Parkettfußboden
- ca. 74,88 m² Wohnfläche
- Bad mit Dusche
- Abstellraum
- Balkon
- Kelleranteil
- Eine Küche kann gegen Aufpreis angefragt werden
- Internet Stadt MerseburgSchufa- Auszug erforderlich

Lagebeschreibung

Die Stadt Merseburg befindet sich an der Saale im südlichen Sachsen-Anhalt zwischen den Städten Leipzig und Halle. In der Preusserstr. 33, dem ehemaligen Möbelhaus, sind 20 2- bis 4-Zimmerwohnungen entstanden, die zur Vermietung stehen. Einkäufe des täglichen Bedarfs sind hier schnell getan, Supermärkte und zahlreiche andere Läden für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Straßenbahn und Bahn bringen den Stadtkern und Nahverkehr direkt vor Ihre Haustür und sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Altstadtkern bietet zahlreiche Restaurants, Cafés sowie Spaziermöglichkeiten. Auch für Kultur- und Kunstliebhaber gibt es in der Stadt Merseburg viel zu entdecken.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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