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Attraktive 3-Zimmerwohnung mit Terrasse zu vermieten!



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Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
742 €
Preis/m²
9,04 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Mietpreis
742 €
Preis/m²
9,04 €
06217 Merseburg - Merseburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23ZBMNABNCJV

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Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus verfügt über 40 Wohnungen und kann erstmals zum 01.04.2023 nach Fertigstellung bezogen werden. Zur Vermietung steht eine schicke 3- Zimmerwohnung mit 81,50 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Vom Flur gelangt gerade zu in die Küche. Links vom Flur kommt man in das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Vom Wohnzimmer gelangt man in einen 2. Flur, von dem man in das Schlafzimmer, Kinderzimmer und Bad kommt. Das Bad ist mit WC, Waschbecken, Dusche, Badewanne und Waschmaschunenanschluß ausgestattet. Zusätzlich steht dem Mieter ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Wohnräume wie Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer sind mit einem Echtholz-Parkettfußboden ausgestattet. Bad, Küche und Flur sind gefliest. Ausstattung sowie Armaturen sind hochwertig und verfügen über ein modernes Design.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
741,60 €
Preis/m²
9 €
Nebenkosten
80,00 €
Heizkosten
160,00 €
Warmmiete
981,60 €
Kaution
1.483,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
74.8
Gültig bis
2028-12-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-12-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Siegfried- Berger- Str.12, Whg. 04
- Erdgeschoss
- 3-Zimmerwohnung
- Parkettfußboden
- ca. 82,40 m² Wohnfläche
- Bad mit Dusche und Wanne
- Terrasse
- Abstellraum
- Kelleranteil


Stellplatz auf Anfrage, Schufa-Auskunft erforderlich

Lagebeschreibung

Die Stadt Merseburg befindet sich an der Saale im südlichen Sachsen-Anhalt zwischen den Städten Leipzig und Halle. In der Siegfried- Berger- Str. 10+12, der ehemaligen Polizeidirektion, sind 40 2- bis 4-Zimmerwohnungen entstanden, die zur Vermietung stehen. Einkäufe des täglichen Bedarfs sind hier schnell getan, Supermärkte und zahlreiche andere Läden für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Straßenbahn und Bahn bringen den Stadtkern und Nahverkehr direkt vor Ihre Haustür und sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Altstadtkern bietet zahlreiche Restaurants, Cafés sowie Spaziermöglichkeiten. Auch für Kultur- und Kunstliebhaber gibt es in der Stadt Merseburg viel zu entdecken.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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