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Attraktive 3- Zimmer Maisonettewhg. mit Balkon zu vermieten!



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Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
725 €
Preis/m²
8,95 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
725 €
Preis/m²
8,95 €
06217 Merseburg - Merseburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24KNWCSG452X

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Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus verfügt über 20 Wohnungen und konnte erstmals zum 01.09.2024 nach Fertigstellung bezogen werden. Zur Vermietung steht eine schicke 3- Zimmer Maisonettewohnung mit 80,50 m² Wohnfläche. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich das Bad mit dem Waschmaschinenanschluss, ein Abstellraum und das Schlafzimmer. Im 1. Obergeschoß befinden sich das Wohnzimmer mit der offenen Küche und dem Zugang zum Balkon. Dort befindet sich ein weiteres Schlafzimmer. Dem Mieter steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Wohnräume wie Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer sind mit einem Echtholz-Parkettfußboden ausgestattet. Bad, Küche und Flur sind gefliest. Ausstattung sowie Armaturen sind hochwertig und verfügen über ein modernes Design.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1936
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
725,00 €
Preis/m²
8,95 €
Nebenkosten
80,00 €
Heizkosten
161,00 €
Warmmiete
966,00 €
Kaution
1.450,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
69.8
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-06-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
- Preußerstr. 33f, Whg.16
- Erdgeschoß und 1. Obergeschoß
- 3- Zimmerwohnung
- Parkettfußboden
- ca. 80,50 m² Wohnfläche
- Bad mit Badewanne
- Abstellraum
- Kelleranteil
- Internet Stadt Merseburg


Lagebeschreibung

Die Stadt Merseburg befindet sich an der Saale im südlichen Sachsen-Anhalt zwischen den Städten Leipzig und Halle. In der Preusserstr. 33, dem ehemaligen Möbelhaus, sind 20 2- bis 4-Zimmerwohnungen entstanden, die zur Vermietung stehen. Einkäufe des täglichen Bedarfs sind hier schnell getan, Supermärkte und zahlreiche andere Läden für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Straßenbahn und Bahn bringen den Stadtkern und Nahverkehr direkt vor Ihre Haustür und sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Altstadtkern bietet zahlreiche Restaurants, Cafés sowie Spaziermöglichkeiten. Auch für Kultur- und Kunstliebhaber gibt es in der Stadt Merseburg viel zu entdecken.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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