2 RW mit Balkon und Tageslichtbad im ruhigen Fliegerstädtchen

Diese gemütliche 2-Raumwohnung liegt im begehrten Fliegerstädtchen und damit mitten im grünen Herzen von Merseburg. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine moderne Ausstattung mit neu verlegtem Laminatboden. Ein besonderes Highlight ist das helle Tageslichtbad, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet ist und somit höchsten Wohnkomfort bietet. Vom Balkon aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf eine großzügige grüne Wiese sowie gewachsene Bäume – ideal zum Entspannen und Durchatmen. Die Wohnung verfügt zudem über einen Waschmaschinenanschluss innerhalb der Einheit sowie ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Das Haus besticht durch ein außergewöhnlich angenehmes Mietergefüge: Die Hausgemeinschaft ist besonders familiär, freundlich und ruhig – hier fühlt man sich schnell zuhause. Ein Hausmeister kümmert sich zuverlässig um die Anlage, während die Hausreinigung durch eine externe Firma erfolgt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal gewährleistet. Angaben zum Energieausweis: * verbrauchsorientiert * Energieverbrauchskennwert: 83,8 kWh/(m²a) * Energieverbrauch für Warmwasser enthalten * Heizart: Fernwärme * Baujahr Anlagentechnik: 2000 * Baujahr Gebäude: 1933 * Sanierung Gebäude: 2000 * gültig bis 12.09.2027 weitere Wohnungen auf Anfrage 03461 – 37 500 65 oder 0179- 930 47 25

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung

Stichworte
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z