Erstbezug nach Sanierung - 3,5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
12,72 €
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.450 €
Preis/m²
12,72 €
74321 Bietigheim-Bissingen - Bietigheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z99AZILUWS

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 114 m² Wohnfläche und zwei Balkonen. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für gemütliches Wohnen und gemeinsames Essen bietet. Darüberhinaus über einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein weiterer Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorbereitet. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und modernisiert. Dabei wurden unter anderem folgende Arbeiten durchgeführt: * neue Bodenbeläge * neuer Putz * neue Wasserleitungen * neue Elektrik * neue Zimmertüren * neues Badezimmer * neues separates WC * zwei Balkone Die Wohnung ist ab dem 01.09. verfügbar. Bilder folgen die Tage Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Die Wohnung ist ab dem 01.09. verfügbar. Ein Stellplatz kann für 50 € monatlich zusätzlich angemietet werden. Die Wohnung eignet sich aufgrund der großzügigen Raumaufteilung ideal für Paare oder Familien. Bei Interesse bitten wir um eine kurze Vorstellung mit Angaben zu den einziehenden Personen und dem gewünschten Einzugstermin. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 20 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.450,00 €
Preis/m²
12,72 €
Nebenkosten
320,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.500,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.450,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
117
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und bietet eine zeitgemäße Ausstattung. Erneuert wurden unter anderem Bodenbeläge, Putz, Wasserleitungen, Elektrik, Zimmertüren, Badezimmer und das separate WC.

Der großzügige Wohn- und Essbereich sowie die zwei Balkone bieten viel Platz und Wohnkomfort.

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Sucystraße in Bietigheim-Bissingen in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Wohnlage.

In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und verschiedene Schulen. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.

Die Lage bietet eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Stadtteile und das Zentrum von Bietigheim-Bissingen gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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