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Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung in Winnenden (Hungerberg)

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
10,85 €
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
10,85 €
71364 Winnenden - Winnenden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265GU3WLGN4R

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Dachgeschoss-Wohnung im gepflegten Zweifamilienhaus, in Winnenden-Hungerberg, bietet auf ca.106 m² viel Platz und eine ganz besondere Wohnatmosphäre - in ruhiger Randlage, umgeben von Grün und dennoch mit kurzen Wegen in die Stadt.

Wohnatmosphäre & Ausstattung:

Besonders der offene Wohn- und Essbereich fällt durch die hohen Zimmerdecken und das sichtbare Holzgebälk sofort ins Auge. Das vielseitige Interieur dieser Dachwohnung bietet Platz für eine Reihe von Dekorationsstilen, von modern bis rustikal-schick und passt sogar zur Eleganz von Kronleuchtern. Die anpassbare Raumaufteilung und Ausstattung der Wohnung berücksichtigen unterschiedliche Lebensstile und machen sie zu einer attraktiven Option für diejenigen, die ein Zuhause mit Charakter und Funktionalität suchen.

Im Schlafzimmer und Büro liegt Laminat, ansonsten Fliesenboden.

Geheizt wird über eine Kombination aus Fußbodenheizung und Heizkörpern.

2 Balkone:

Der Sonnenbalkon befindet sich in begehrter Süd-Ausrichtung. Der kleinere, nach Norden ausgerichtete Balkon schließt an das kleine Zimmer an.

Lage:

Trotz der ruhigen Randlage erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten (Netto, Aldi) in ca. 7 Gehminuten, Bus- und Bahnhof, sowie die Innenstadt in ca. 10 Gehminuten. Die B14 ist schnell erreichbar.

Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare. Vermietet wird ausschließlich an maximal 3 Personen, Nichtraucher.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung - und fühlen Sie sich zu Hause angekommen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Baujahr
1987
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.150,00 €
Preis/m²
10,85 €
Nebenkosten
320,00 €
Warmmiete
1.470,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2300
Stellplatzpreis
30,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1987
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
130
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2014-05-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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