2,5-Zimmer Neubauwohnung mit eigenem, privaten Gartenanteil

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.185 €
Preis/m²
13,94 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
1.185 €
Preis/m²
13,94 €
88400 Biberach an der Riß - Rißegg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26148ERILDYD

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Objektbeschreibung

Hochwertige Neubau‑Gartenwohnung in ruhiger Lage von Biberach‑Rindenmoos mit direktem Zugang zu privatem Garten und großzügigem Lichthof. Exklusive 2,5‑Zimmer Wohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus mit nur neun Wohneinheiten und durchdachtem Grundriss.

Der offen gestaltete Wohn‑ und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum Lichthof sowie zum privaten Gartenanteil. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen separaten innenliegenden Arbeitsraum, der sich ideal für Schreibtischarbeiten, Organisation oder als Ankleide eignet. Ein Badezimmer, eine Diele sowie ein Abstellbereich sind ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung beinhaltet eine hochwertige Einbauküche sowie einen Außenstellplatz, die beide in der Kaltmiete enthalten sind. Ein Aufzug, ein Kellerraum sowie Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Komfort.

Das Gebäude entspricht dem KfW-40 / QNG-Standard und wird über eine Erdwärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage versorgt, wodurch niedrige Betriebskosten gewährleistet werden.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Weitere Daten

•Wohnfläche: ca. 85 m²

•Zimmer: 2,5

•Baujahr: 2025

•Etage: Gartenwohnung (Souterrain mit Lichthof)

•Heizung: Fußbodenheizung

•Energieträger: Erdwärme

Bei Interesse bewerben Sie sich bitte mit den mindestens nachfolgenden Eckdaten.

- Frühstmöglicher Einzugstermin

- Personenanzahl

- Nettohaushaltseinkommen

- Angestellt bei....seit...

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2,5
Anzahl der Etagen
50
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.185,00 €
Preis/m²
13,94 €
Nebenkosten
160,00 €
Warmmiete
1.345,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
13.3
Gültig bis
2035-10-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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