gemütliche 1-Zimmer Wohnung mit Einbauküche in Bocholt

Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Mietpreis
490 €
Preis/m²
16,33 €
Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Mietpreis
490 €
Preis/m²
16,33 €
46397 Bocholt - Bocholt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QCVU4WBWJ3

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Bocholt bietet auf ca. 30 m² Wohnfläche eine kompakte und gut nutzbare Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über ein Zimmer, das sich ideal als kombinierter Wohn- und Schlafbereich eignet, sowie über ein Badezimmer. Eine Einbauküche ist bereits enthalten. Das im Jahr 1993 erbaute Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich besonders für Singles, Berufspendler oder Personen, die eine überschaubare Mietwohnung in Bocholt suchen. Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung bequem erreichbar und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 verfügbar und stellt eine attraktive Mietgelegenheit für alle dar, die eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Bocholt suchen.

Sonstiges
Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat. Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die Butzke & Schroer Real Invest GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail-Kontakt erfasst und informiert. Bitte richten Sie Ihre Anfrage an: [email protected] Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Postanschrift, Telefon, E-Mail-Adresse) vorliegen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 30 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
490,00 €
Preis/m²
16,33 €
Nebenkosten
70,00 €
Warmmiete
618,25 €
Kaution
1.470,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
108.5
Gültig bis
2031-05-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
- Stellplatz
- 1 Zimmer
- Einbauküche
- Badezimmer

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer besonders attraktiven und zugleich äußerst praktischen Lage in Bocholt. Sie profitiert von einer guten Anbindung an das Straßenverkehrsnetz, sodass sowohl die Bocholter Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteile und Nachbargemeinden in kurzer Zeit erreichbar sind. Dies macht den Standort nicht nur für den täglichen Weg zur Arbeit oder zur Hochschule interessant, sondern auch für Erledigungen des Alltags besonders komfortabel.

Gerade für Pendler bietet die Lage klare Vorteile: Die schnelle Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen sorgt für eine zügige Anbindung in alle Richtungen. Auch Studierende profitieren von den kurzen Wegen zur Hochschule, wodurch der Alltag deutlich erleichtert wird und wertvolle Zeit eingespart werden kann. Darüber hinaus befinden sich in der Umgebung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere infrastrukturelle Angebote, die die Wohnqualität zusätzlich steigern.

Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus guter Verkehrsanbindung, alltagstauglicher Infrastruktur und einem angenehmen Wohnumfeld. Sie eignet sich damit ideal für alle, die zentral und zugleich gut angebunden wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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