STILVOLLES, MÖBLIERTES LOFT MIT GALERIE - WOHNEN AUF ZEIT

Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.320 €
Preis/m²
16,92 €
Wohnfläche
ca. 78 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.320 €
Preis/m²
16,92 €
44795 Bochum - Weitmar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25UANBTF9N6U

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Objektbeschreibung

Diese besondere Atelierwohnung auf zwei Ebenen liegt in zentraler Lage von Bochum-Weitmar mit direkter Straßenanbindung und guter Erreichbarkeit. Auf ca. 70?m² bietet sie ein durchdachtes, lichtdurchflutetes Wohnkonzept mit individuellem Charakter. Die komplett möblierte Wohnung überzeugt durch ihre offene Gestaltung, hochwertige Details und ein besonderes Raumgefühl ideal für kreative Köpfe, Paare oder stilbewusste Singles, die urbanes Wohnen mit Atmosphäre verbinden möchten. Die erste Ebene empfängt mit einem weitläufigen, offen gestalteten Grundriss. Besonders ins Auge fällt der hochwertige Estrichboden in moderner Betonoptik, der dem Raum eine urbane, elegante Ausstrahlung verleiht. Überall ziehen sich helle Sichtbalken durch die Decke und verleihen dem offenen Raum Wärme und Struktur. Mehrere große Dachflächenfenster lassen großzügig Tageslicht in den Raum strömen und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Rechts vom Schlafbereich mit der integrierten Schaukel befindet sich der offene Wohnbereich – gemütlich und ideal zum entspannen oder für gesellige Stunden. Die gepflegte Küche mit allen gängigen Elektrogeräten und die angrenzende Essecke fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Über ein fest installiertes, weißes Leitersystem gelangt man auf die zweite Ebene – die Galerie. Dort befindet sich ein ruhiger Sitzplatz mit Ausblick sowie ein zusätzlicher, geschützter Schlafbereich. Auch hier sorgen moderne Dachfenster für angenehmes Licht und eine luftige Atmosphäre. Das Badezimmer zeigt sich funktional, aber liebevoll gestaltet: Ein großer Wandspiegel, dekorative Leuchten und ein stilvoll platzierter Handtuchhalter auf der rechten Seite verleihen dem Raum wohnlichen Charakter und eine persönliche Note.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Galerie
Verfügbar ab 2026-05-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 78 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-05-15T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.320,00 €
Preis/m²
16,92 €
Warmmiete
1.320,00 €
Kaution
1320,00
Preishinweis
Der Mietpreis in Höhe von 1.320,00 € beinhaltet, die Nebenkosten für Wasser, sowie die Kosten für den Internetzugang. Für Strom- und Heizkosten ist eine Pauschale in Höhe von 100,00 € im Mietpreis mit inbegriffen.

Die Vermittlungsleistung der Stadtkowitz & Zakiewicz GbR, nachfolgend FlatFinder genannt, ist nach § 2 Abs.1a WoVermittG für den Mietsuchenden, provisionsfrei.
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
130.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-11-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
Internet

Split-Klimaanlage

Waschmaschine

Trockner

Spülmaschine

Haartrockner

Bettwäsche, Handtücher

Staubsauger

Bügelbrett, Bügeleisen

TV

Arbeitstisch

Wannenbad

Duschbad

Lagebeschreibung

Bochum-Weitmar verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen jeder Art (z.?B. Matthias-Claudius-Schule, Gesamtschule Weitmar), Kindergärten (z.?B. AWO-Kindergarten Weitmar-Mitte oder Kath. Kindergarten St. Franziskus), Ärzten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Bochum-Weitmar bietet zudem eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie an die Autobahnen A40, A448 und A43.

Die Ruhr-Universität Bochum ist ca. 10 Autominuten entfernt. Die Fachhochschule Bochum ist ebenfalls schnell erreichbar. Das St. Josef-Hospital liegt ca. 3?km entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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