2,5 Zimmer Wohnung. Renoviert! Balkon!

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
480 €
Preis/m²
8,42 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
480 €
Preis/m²
8,42 €
44869 Bochum - Höntrop
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CZRZLH7BN2

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Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde ursprünglich in den 1970er Jahren erbaut und wird aktuell entkernt und aufwändig saniert. Die Wohnung wird hier zum Erstbezug nach Modernisierung angeboten.

Sonstiges
Besichtigungstermine Wir freuen uns von Ihnen zu hören und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns eine Kontaktanfrage über die Schaltfläche Anbieter kontaktieren /- bzw. Nachricht senden. Bitte geben Sie uns vorab folgende Informationen bekannt: - Name - Telefonnummer - bevorzugter Mietbeginn - Personenzahl - Beruf Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen! Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen, schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können!

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Lage im Bau: rechts, Lage im Wohngebiet, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
480,00 €
Preis/m²
8,42 €
Nebenkosten
110,00 €
Heizkosten
80,00 €
Warmmiete
670,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.440,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
96
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-07-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-07-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Raumaufteilung
In der Wohnung befindet sich ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon.
Alle Räumen gehen von der zentralen Diele ab.

Die Wohnung ist mit Ausnahme des Bads, welches gefließt ist, mit Vinyl ausgelegt. Sämtliche Räume sind weiß gestrichen.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend am Jasminweg 20 in Bochum. Diese begehrte Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur sowie die gute Anbindung an die Innenstadt aus.

Der Jasminweg ist eine ruhige Wohnstraße, die von gepflegten Häusern geprägt ist. Die Nachbarschaft ist freundlich und familiär, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbareren sich mehrere Grünflächen und Parks, wie zum Beispiel der nahegelegene Stadtpark oder der Kemnader See, die zu erholsamen Spaziergängen, Fahrradtouren oder sportlichen.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der Nähe und bieten eine optimale Versorgung für Familien.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Autobahn A40 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof Bochum ist nur wenige Kilometer entfernt.

Zusammenfassend bietet der Jasminweg 20 in Bochum eine attraktive Wohnlage mit einer ruhigen und familiären Nachbarschaft, einer guten Infrastruktur sowie einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt und das Ruhrgebiet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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