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Preisgünstige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Ausblick

Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
4
Mietpreis
760 €
Preis/m²
9,05 €
Wohnfläche
ca. 84 m²
Zimmer
4
Mietpreis
760 €
Preis/m²
9,05 €
44793 Bochum - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JDYH1BMJMZ

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Objektbeschreibung

Vor Ihrem Einzug wird die Wohnung für Sie umfassend hergerichtet: - neue Steckdosen & Lichtschalter - Tapezieren und Streichen der Decken und Wände (Raufaser weiß) - Vinyl-Designboden - Erneuerung der Innentüren inkl. Türzargen (weiß) - Aufbereitung der vorhandenen Heizkörper - Erneuerung des Tageslichtbadezimmers (Stand-WC, Duschwanne & Handtuchheizkörper) - neuer Fliesenspiegel in der Küche Siehe Beispielbilder.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
Verfügbar ab 2026-07-03T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 84 m²
Baujahr
1949
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-03T00:00:00.000Z
Mietpreis
760,32 €
Preis/m²
9,05 €
Nebenkosten
262,00 €
Heizkosten
13,00 €
Warmmiete
1.035,32 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.520,64
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1891
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
87
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-03-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
tapeziert; Zentralheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Dachgeschoss; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Fühlen Sie die Gemütlichkeit des Bochumer Westend! Leben Sie im typischen Flair einer ursprünglichen Bergbausiedlung - weg von der Hektik der Innenstadt und der Anonymität, wo man seine Nachbarn nicht kennt. Mit dem Auto oder Bus/Bahn sind Sie in wenigen Minuten in der Bochumer Innenstadt mit ihren diversen Einkaufsmöglichkeiten. Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Wochenmarkt, zahlreiche Geschäfte, Ärzte etc. Auch zu Fuß ist alles erreichbar. Die Wege zum Kindergarten und zur Schule sind ebenfalls bequem erreichbar. Die Nähe zum Bochumer Westpark mit seinen vielen Grünflächen, runden das Bild ab.


Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Wohnung!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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