Attraktive 5 Zimmer Dachgeschosswohnung in Bochum Gerthe

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Mietpreis
981 €
Preis/m²
9,81 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Mietpreis
981 €
Preis/m²
9,81 €
44805 Bochum - Gerthe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P7NNDWP9DM

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Objektbeschreibung

Diese charmante 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich in der Gerther Straße 8, Bochum. Der Wohnraum ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Schlafen. Große Fenster sorgen für angenehmen Lichteinfall. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Raum für eine kleine Essgelegenheit. Das Badezimmer ist kompakt gehalten und mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein Fenster sorgt für Tageslicht und natürliche Belüftung. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien und entspricht dem 6. Personen KDU-Satz des JobCenters.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Besichtigungstermine können kurzfristig abgestimmt werden. Bitte halten Sie die letzten drei Gehaltsnachweise (oder Elternbürgschaft) und eine Schufaauskunft bereit oder übersenden Sie Ihre Bewerbermappe im Vorfeld. Anfragen bitte schriftlich. Füllen Sie bitte das Formular aus und geben Sie eine Telefonnummer an. Hinweis: Die Wohnung entspricht den aktuellen KDU-Richtlinien (Kosten der Unterkunft) für mindestens 6 Personen. Interessierte mit entsprechendem Anspruch sind herzlich eingeladen, sich zu bewerben. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
981,00 €
Preis/m²
9,81 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
1.231,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 981,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
189
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wird derzeit renoviert bzw. optisch aufgearbeitet und steht demnächst in verbessertem Zustand zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Gerther Straße in Bochum im Stadtteil Bochum Gerthe. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an die Bochumer Innenstadt aus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Bus und Straßenbahnlinien verbinden den Stadtteil mit der Bochumer Innenstadt, der Ruhr Universität Bochum sowie umliegenden Stadtteilen.

Über die nahegelegenen Autobahnen A40 und A43 sind auch die Städte Dortmund, Herne und Essen schnell erreichbar.

Darüber hinaus bieten nahegelegene Grünflächen und Naherholungsgebiete Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.

Die Lage verbindet urbanes Wohnen mit kurzen Wegen und einer sehr guten Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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