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Helle und einladende 2,5-Zimmer-Wohnung in Top-Lage am Westring in Bochum



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
464 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
464 €
Preis/m²
k.A.
44787 Bochum - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KMIHDFBM48

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Westring in 44787 Bochum. Die Wohnfläche von ca. 55,8 m² verteilt sich optimal auf ein gemütliches Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer mit modernem Holzboden sowie eine kompakte Küchenzeile. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über charakteristische grüne Fliesen. Der Flur verbindet alle Räume übersichtlich miteinander und sorgt für eine angenehme sowie praktische Raumaufteilung. Die Wohnung wird möbliert angeboten. Über die Übernahme einzelner Möbelstücke kann bei Interesse individuell gesprochen werden.

Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Besichtigungstermine können jederzeit nach Absprache vereinbart werden, wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir jedoch keine Gewähr. Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Gesamtfläche: 58,80 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-04-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-04-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
464,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
564,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.392,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale und zugleich wohnliche Ausstattung. In den Wohnräumen ist moderner Laminatboden verlegt, der für eine warme und gepflegte Atmosphäre sorgt.

Die vorhandene Einbauküche bietet praktische Möglichkeiten für den Alltag und ist bereits vollständig integriert.

Die Wohnung wird möbliert angeboten und ist ideal für einen sofortigen Einzug geeignet. Zur Ausstattung gehören unter anderem mehrere Betten (insgesamt drei), sodass sich die Wohnung auch für Wohngemeinschaften oder Mehrpersonen-Haushalte anbietet. Grundsätzlich besteht die Möglichkeit, die Wohnung vollständig möbliert zu übernehmen. Details können individuell abgestimmt werden.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer der zentralsten Lagen von Bochum am Westring. Die Innenstadt ist in nur wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitangeboten.

Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bus- und Straßenbahnhaltestellen gewährleistet, sodass auch umliegende Städte im Ruhrgebiet schnell erreicht werden können. Die Ruhr-Universität Bochum ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und macht die Lage besonders attraktiv für Studierende.

Supermärkte, Bäckereien sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Ergänzt wird die Lage durch Schulen, Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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