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Für ein exklusives Wohn-und Lebensgefühl! Neubau in Weitmar



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Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.600 €
Preis/m²
13,91 €
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.600 €
Preis/m²
13,91 €
44795 Bochum - Linden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KV9FXTQRG4

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Objektbeschreibung

Alle Wohnungen verfügen über architektonisch durchdachte Grundrisse mit hochwertiger moderner Ausstattung. - 2,55 Meter hohe lichtdurchflutete Räume - Fußbodenheizung - Bodenebene Dusche - hochwertige Badausstattung - Glasfaser Vorrichtung - Wohnungstür mit Dreifachverriegelung - Videogegensprechanlage - Abschließbarer Kellerraum - Barrierearm - Elektrische Rollläden - Elektrische Raffstore zur Verdunkelung - Eichenparkett, Designfliesen und Steinböden

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-05-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.600,00 €
Preis/m²
13,91 €
Nebenkosten
320,00 €
Warmmiete
2.005,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.200,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 85,00 EUR
Stellplatzpreis
85,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
17.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-04-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich auf einem ruhigen Hinterliegergrundstück
mitten im beliebten Bochumer Stadtteil Weitmar. Von dort aus erreichen Sie
in wenigen Minuten die Grünanlagen, Parks und Einkaufsmöglichkeiten oder lokale Geschäfte.
Der Stadtteilkern von Weitmar ist mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Nachbarschaft ist für ihre ruhige und freundliche Atmosphäre bekannt, was sie sowohl für Familien als
auch Berufstätige attraktiv macht. Die Lage des Hauses zeichnet sich durch
ihre idyllische Umgebung und die Nähe zur Innenstadt sowie einigen grünen
Freizeitmöglichkeiten aus. Insgesamt bietet die Wohnung eine
erstklassige Lage mit einer Vielzahl von Vorzügen in unmittelbarer
Reichweite.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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