2-Zimmer-Wohnung in Bochum-Werne | Besichtigung 23.08.

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
430 €
Preis/m²
8,27 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
2
Mietpreis
430 €
Preis/m²
8,27 €
44894 Bochum - Langendreer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q5M4BUHU33

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die Besichtigung der Wohnung findet am Sonntag, den 23.08.2026 statt. Bei Interesse senden Sie uns bitte vorab eine Anfrage über das Immobilienportal und stellen Sie sich kurz vor. Hilfreich sind insbesondere Angaben zu Ihrem Beruf, der Anzahl der einziehenden Personen, eventuell vorhandenen Haustieren sowie dem gewünschten Einzugstermin. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie das vollständige Exposé mit allen weiteren Informationen zur Wohnung sowie den Angaben zur Besichtigung. Eine separate telefonische Terminvereinbarung ist nicht erforderlich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Ihren Besuch! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus im beliebten Bochumer Stadtteil Werne und bietet auf ca. 52 m² eine praktische Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Über den Flur sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer sowie eine Küche mit Platz für einen Essbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie eine kleine Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung suchen. Kaltmiete: 430,00 € / Monat Nebenkosten: 120,00 € / Monat Heizkosten: 130,00 € / Monat Gesamtmiete: 680,00 € / Monat Kaution: 1000,00 € / einmalig

Sonstiges
Die Besichtigung der Wohnung findet am Sonntag, den 23.08.2026 statt. Bei Interesse senden Sie uns bitte vorab eine Anfrage über das Immobilienportal und stellen Sie sich kurz vor. Hilfreich sind insbesondere Angaben zu Ihrem Beruf, der Anzahl der einziehenden Personen, eventuell vorhandenen Haustieren sowie dem gewünschten Einzugstermin. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie das vollständige Exposé mit allen weiteren Informationen zur Wohnung sowie den Angaben zur Besichtigung. Eine separate telefonische Terminvereinbarung ist nicht erforderlich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Ihren Besuch! VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
430,00 €
Preis/m²
8,27 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
130,00 €
Warmmiete
680,00 €
Kaution
1.000,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 430,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
139.8
Gültig bis
2033-04-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

. 2-Zimmer-Wohnung
. Ca. 52 m² Wohnfläche
. Zweifamilienhaus
. Schlafzimmer
. Wohnzimmer
. Küche mit Essbereich
. Badezimmer mit Badewanne
. Separates WC
. Abstellkammer
. Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
. Praktische Raumaufteilung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Schulze-Vellinghausen-Straße im Bochumer Stadtteil Werne. Die Wohnlage ist geprägt von einer ruhigen Nachbarschaft mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Tempo-30-Zonen und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich im näheren Umfeld.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Bochumer Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile. Über die nahegelegenen Autobahnen A40 und A43 sind zudem Dortmund, Witten und das übrige Ruhrgebiet bequem erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 149 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Bochum