Ein tolles Wohngefühl: 4 - Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.418 €
Preis/m²
13,38 €
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.418 €
Preis/m²
13,38 €
44795 Bochum - Weitmar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RTD6AFYTDT

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Objektbeschreibung

Die moderne Wohnanlage besteht aus zwei Häusern, Nr. 113C und 113D. In Haus C befinden sich zwölf Wohneinheiten sowie eine großzügige Gewerbefläche im Erdgeschoss, die aktuell als Pflegeeinrichtung genutzt wird. Haus D umfasst sieben weitere Wohnungen - darunter auch die hier angebotene Einheit. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, bezugsfertigen Zustand. Die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen, der Boden ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung und einem hochwertigen Design-Vinylboden ausgestattet. Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für ein helles, freundliches Wohngefühl. Alle Etagen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar. Zusätzlich steht in der hauseigenen Tiefgarage ein Stellplatz zur Anmietung bereit. (nach Verfügbarkeit) Hinweis: es gibt zur Wohnung keinen gesonderten Kellerrraum, als Kellerersatz steht ein großzügiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung zur Verfügung.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Fahrradraum, Rolladen, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-06-20T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-06-20T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.417,99 €
Preis/m²
13,38 €
Nebenkosten
268,00 €
Heizkosten
144,00 €
Warmmiete
1.829,99 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4.253,97
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
17
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-08-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
barrierefrei; Barrierefreies Gebäude; Aufzug; Balkon; Bad mit Fenster; offene Küche; Abstellraum; Boden in Holzoptik; tapeziert; Fußbodenheizung; Zentralheizung; Rollläden elektrisch; Isolierverglasung; Fahrradabstellraum; Videosprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; Dusche;

Lagebeschreibung

Im Herzen von Bochum-Weitmar liegt dieses attraktive 4-geschossige Mehrfamilienhaus welches 2023 fertiggestellt wurde.
Es befindet sich in einer Seitenstraße mit ruhigem Wohnumfeld. Der Stadtteil Weitmar reizt nicht nur durch seine schönen Grünanlagen, sondern liegt sehr zentral. Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus- und Bahnverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten liegen direkt im Stadtteil Weitmar und sind gut zu Fuß zu erreichen. Zum Stadtzentrum Bochum und zu den angrenzenden Stadtautobahnen benötigt man ca. 5min.mit dem Auto.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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