Exklusives Stiepel -Wohnen mit Flair über zwei Etagen-

Die Maisonettewohnung verfügt über zwei Ebenen mit einem grossen Balkon nach Süd-Osten.

In der unteren Ebene der Wohnung erschließen sich über einen Flur Küche,Wohnzimmer mit Eßbereich,ein grosses Schlafzimmer,Bad und Gäste-WC.

Im oberen Luftraum-Wohnbereich findet sich ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer sowie eine großzügige Galerie.

Ausstattung:

Gäste-WC mit fl. Warmwasser,Bad mit Dusche,Wanne und WC, Kellerraum mit Beleuchtung und Steckdose,gemeinsame,grosse Waschküche mit jeweils eigenem Wasser-und Stromanschluss,Bodenbelag neues Laminat,helle Fliesen.Echtholztüren,Wände mit Rauhfaser tapeziert,weiss gestrichen,SAT-TV,Glasfaseranschluß.

Geniessen Sie das exklusive Stiepel,die begehrteste Wohngegend im Bochumer Süden.Hier entspannen Sie nach Feierabend direkt am Weitmarer Holz, in unmittelbarer Nähe eines Naturschutzgebietes. Nutzen Sie den hohen Freizeitwert der direkten Lage an den Ruhrtal-Auen und am Freizeitpark Kemnader See.

Das gediegene Umfeld ist gewachsen.

Einkaufsmöglichkeiten finden Sie

in Stiepel-Dorf und Weitmar.

Zum Shoppen erreichen Sie Hattingen in ca. 8 Autominuten,die Innenstadt von Bochum (Hauptbahnhof) in ca.10Min.

Zu Fuß erreichen Sie die nächste Bushaltestelle in ca. 12 Minuten.

Die Ruhr-Uni Bochum ist 4 km entfernt.

Optimale Anbindung zur A40,A43,A44.

Flughafen Dortmund 39km (ca.37 Autominuten),Flughafen Düsseldorf 48 km (ca.41 Autominuten).

Die anspruchsvolle Architektur bietet optimale Nutzung der Wohnfläche bei größtmöglicher Wahrung der Privatsphäre.Balkone bzw. Terrassen der Mitbewohner sind nicht einsehbar.

Ein idealer Ort,um nach einem stressigen Arbeitstag die Seele baumeln zu lassen!

Unsere Bonitätsanforderungen an Sie:

- Ein unbefristetes Arbeits- oder Angestelltenverhältnis oder Bezüge aus Renteneinkünften

- vollständig ausgefüllte und unterschriebene Mieterselbstauskunft mit Angabe zum derzeitigen Vermiete

- SCHUFA-Auskunft

- Sie befinden sich nicht in finanziellen Schwierigkeiten

- keine Hunde und Katzen

Maklerfrei ohne Provision von Privat.

Die Wohnung steht NICHT zum Verkauf,diesbezügliche Anfragen sind zwecklos.

Es werden nur Anfragen mit gültiger Telefonnummer berücksichtigt.

k.A.
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.0000000+00:00