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Wohnen mit Charakter - Altbauwohnung im Zweifamilienhaus



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Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
800 €
Preis/m²
7,84 €
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
800 €
Preis/m²
7,84 €
44892 Bochum - Langendreer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YX4TWXCMBD

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Objektbeschreibung

- Zentrale Lage - Zwei Balkone - Eigener Keller - Eigener Hauseingang - Großzügiger Wohn-/Essbereich - Altbaucharme - Umgestaltung der Räume möglich - Badewanne im Schlafzimmer - Einbauküche zur möglichen Übernahme - Echtholzparkett Fußboden

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Baujahr
1904
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
7,84 €
Nebenkosten
500,00 €
Warmmiete
1.380,00 €
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 40,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1904
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
333.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Mietwohnung befindet sich im beliebten Bochumer Stadtteil Langendreer und überzeugt durch ihre äußerst praktische und zugleich lebenswerte Lage. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Eine Sparkasse, ein Bäcker, ein Rossmann-Drogeriemarkt sowie die Supermärkte Netto und Lidl sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine komfortable Nahversorgung.
Für Erholung und Freizeit bietet der nahegelegene Volkspark Langendreer eine grüne Oase mit Spazierwegen und vielfältigen Möglichkeiten zur Entspannung im Freien. Zudem ist der S-Bahnhof Langendreer West schnell erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Stadtteile und das Ruhrgebiet.
Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, kurzen Wegen und einem angenehmen Wohnumfeld macht diese Lage besonders attraktiv für Singles, Paare und Familien gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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