WG-taugliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche

Helle, renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche im modernisierten Altbau in Uni- und Stadtzentrum-Nähe.

Angenehmes Wohnen in gehobener Lage in Bochum Weitmar-Mitte in direkter Nähe zum Schloßpark.

Die Etagenwohnung mit Balkon liegt im 2. Obergeschoß. Die Grundfläche beträgt 56 qm.

Beide Zimmer haben die geräumigen Grundflächen von ca. 15,5 qm. Beide sind separat nutzbar, keine Durchgangszimmer. Der Rest verteilt sich auf Küche, Diele, Bad und Balkon.

In beiden Zimmern ist Kabelfernsehen möglich.

Alle Räume verfügen über 1 bzw. 2 Fenster. Das Bad ist mit Badewanne und Sichtfenster. Die beiden Zimmer haben Rolläden.

Die Wohnung ist teilmöbliert (Einbauküche, Badezimmerausstattung und Lampen).

Die Einbauküche ist mit folgenden elektrischen Geräten ausgestattet:

- Geschirrspüle

- Herd

- Ofen

- Dunstabzugshaube

- Kühl-Gefrierkombination

Die Deckenhöhe ist luftige ca. 3 m hoch. In allen Räumen außer dem gefliesten Bad liegt ein neuer Laminatboden vor.

Der Balkon mit edlen Glasfronten hat eine Süd-Ostausrichtung, ist schön hell und über die Küche zugängig.

Eine gemütliche Wohnküche, wo man in geselliger Runde kochen kann befindet sich in der Wohnung.

Strom- und Wasseranschluss, verwendbar sowohl für eine Waschmaschine als auch für einen Trockner, stehen im separaten Waschraum im Keller bereit.

Ein Kellerraum kann optional für monatlich 25 Euro angemietet werden.

Lage:

Ca. 3,5 km vom Stadtzentrum entfernt. Gute Parkmöglichkeiten liegen vor.

50 m bis zur U-Bahn 308 und 318 und Nachtexpress. Haltestation: Weitmar-Mitte. Gute Verkehrsanbindung zum Bochumer Hbf (Dauer ca. 7 Minuten), zur Ruhr Universität Bochum (ca. 17 Minuten.), UniKlinikum Bergmannsheil (ca. 5 Minuten). Mit dem Auto zur Uni sind es nur 10 Minuten.

Eine direkte Busverbindung zur Ruhr Universität Bochum ist vorhanden.

In nächster Nähe befinden sich Rewe, Edeka, Aldi, Netto, Apotheke, Bäckerei, Sparkasse, Post, Rossmann, Schneiderei, Frisör, Restaurants, Imbisse, Biergarten, Eisdiele, Wald (Weitmarer Holz), das Schlosspark, Schwimmbad und weitere Geschäfte.

Warmmiete: 860 Euro.

In der angegebenen Nebenkostenvorauszahlung sind Betriebs-, Wasser-, & Heizkosten für einen 2 Personen-Haushalt kalkuliert. Der Strom ist selbst anzumelden.

Kaution: 2100 Euro

Bei Interesse können Sie gerne zwischen 9 Uhr und 18 Uhr anrufen.

k.A.
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