WG-taugliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
700 €
Preis/m²
12,50 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
700 €
Preis/m²
12,50 €
44795 Bochum - Weitmar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YZJC6E1R82

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Objektbeschreibung

Helle, renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche im modernisierten Altbau in Uni- und Stadtzentrum-Nähe.

Angenehmes Wohnen in gehobener Lage in Bochum Weitmar-Mitte in direkter Nähe zum Schloßpark.

Die Etagenwohnung mit Balkon liegt im 2. Obergeschoß. Die Grundfläche beträgt 56 qm.

Beide Zimmer haben die geräumigen Grundflächen von ca. 15,5 qm. Beide sind separat nutzbar, keine Durchgangszimmer. Der Rest verteilt sich auf Küche, Diele, Bad und Balkon.

In beiden Zimmern ist Kabelfernsehen möglich.

Alle Räume verfügen über 1 bzw. 2 Fenster. Das Bad ist mit Badewanne und Sichtfenster. Die beiden Zimmer haben Rolläden.

Die Wohnung ist teilmöbliert (Einbauküche, Badezimmerausstattung und Lampen).

Die Einbauküche ist mit folgenden elektrischen Geräten ausgestattet:

- Geschirrspüle

- Herd

- Ofen

- Dunstabzugshaube

- Kühl-Gefrierkombination

Die Deckenhöhe ist luftige ca. 3 m hoch. In allen Räumen außer dem gefliesten Bad liegt ein neuer Laminatboden vor.

Der Balkon mit edlen Glasfronten hat eine Süd-Ostausrichtung, ist schön hell und über die Küche zugängig.

Eine gemütliche Wohnküche, wo man in geselliger Runde kochen kann befindet sich in der Wohnung.

Strom- und Wasseranschluss, verwendbar sowohl für eine Waschmaschine als auch für einen Trockner, stehen im separaten Waschraum im Keller bereit.

Ein Kellerraum kann optional für monatlich 25 Euro angemietet werden.

Lage:

Ca. 3,5 km vom Stadtzentrum entfernt. Gute Parkmöglichkeiten liegen vor.

50 m bis zur U-Bahn 308 und 318 und Nachtexpress. Haltestation: Weitmar-Mitte. Gute Verkehrsanbindung zum Bochumer Hbf (Dauer ca. 7 Minuten), zur Ruhr Universität Bochum (ca. 17 Minuten.), UniKlinikum Bergmannsheil (ca. 5 Minuten). Mit dem Auto zur Uni sind es nur 10 Minuten.

Eine direkte Busverbindung zur Ruhr Universität Bochum ist vorhanden.

In nächster Nähe befinden sich Rewe, Edeka, Aldi, Netto, Apotheke, Bäckerei, Sparkasse, Post, Rossmann, Schneiderei, Frisör, Restaurants, Imbisse, Biergarten, Eisdiele, Wald (Weitmarer Holz), das Schlosspark, Schwimmbad und weitere Geschäfte.

Warmmiete: 860 Euro.

In der angegebenen Nebenkostenvorauszahlung sind Betriebs-, Wasser-, & Heizkosten für einen 2 Personen-Haushalt kalkuliert. Der Strom ist selbst anzumelden.

Kaution: 2100 Euro

Bei Interesse können Sie gerne zwischen 9 Uhr und 18 Uhr anrufen.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
12,50 €
Nebenkosten
160,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
860,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2100
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1910
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
114.9000015258789
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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