Barrierefreie 3,5 Zimmerwohnung mit großer Dachterrasse

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.370 €
Preis/m²
14,27 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3,5
Mietpreis
1.370 €
Preis/m²
14,27 €
71034 Böblingen - Böblingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EK77XXEW4B

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das ab dem ersten September 2026 auf Sie wartet. Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 2000 bietet auf großzügigen 96 Quadratmetern Platz für Ihre Wünsche und Träume. Hier erwartet Sie ein Rückzugsort mit 3,5 Zimmer in dem Sie neue Kraft tanken können. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung mit einer praktischen und schönen Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen einlädt. Das Badezimmer verfügt über eine bodenebene Dusche, Toilette, ein Bidet. ein Waschbecken, ein großer Spiegelschrank sowie ein Anschluss für ei Waschmaschine. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Die harmonische Kombination aus Parkett und Fliesen schafft eine wohnliche Atmosphäre in allen Räumen. Besonders hervorzuheben ist die Barrierefreiheit dieser Immobilie, die rollstuhlgerecht gestaltet ist und über einen Personenaufzug verfügt. Ein zusätzlicher Abstellraum und der Garderobeneinbauschrank bietet Stauraum für all Ihre Habseligkeiten. Die sonnige Dachterrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Alltag hinter sich zu lassen. Ihre Bequemlichkeit wird durch einen Keller und einen Stellplatz in der Tiefgarage komplettiert. Die Zentralheizung mit Erdgas sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Diese Wohnung vereint Komfort und Funktionalität an einem Ort, der darauf wartet, Ihr neues Zuhause zu werden.

Sonstiges
Neugierig? Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Lage, von der Wohnung, von der Ausstattung und der Aussicht begeistern. Hinweis: Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität diese Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters erlaubt. Es gelten die auf der Offerte abgedruckten Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.370,00 €
Preis/m²
14,27 €
Nebenkosten
330,00 €
Warmmiete
1.700,00 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
141.9
Gültig bis
2029-03-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-03-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist sehr gepflegt. weisse Kunststofffenster, Holztüren, Parkett, weisse Fliesen im Bad und Gäste-WC, Einbauküche, Garderobeneinbauschrank, Spiegelschrank im Bad, Dachterrasse mit Markise

Lagebeschreibung

Böblingen vereint auf charmante Weise urbanes Flair mit schwäbischer Lebensqualität. Die Stadt im Herzen der wirtschaftsstarken Region Stuttgart bietet eine perfekte Balance zwischen Tradition und Moderne. Hier finden Sie eine lebendige Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Landeshauptstadt machen Böblingen zu einem begehrten Wohnstandort für Familien und Berufspendler gleichermaßen.

Diese attraktive Etagenwohnung liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohnlage, die dennoch alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe bietet. Supermärkte, Bäckereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß in etwa fünf Minuten. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung, was diese Lage besonders familienfreundlich macht.

Die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Der Bahnhof Böblingen ist in ca. zehn Minuten erreichbar und bietet schnelle S-Bahn-Verbindungen nach Stuttgart. Auch die Autobahnanschlüsse zur A8 und A81 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen, was Ihnen flexible Mobilität garantiert. Für Ihre Erholung sorgen nahegelegene Grünflächen und Parks, wo Sie entspannte Spaziergänge genießen können. Hier erleben Sie Wohnen mit Herz in einer Umgebung, die Geborgenheit und moderne Lebensart harmonisch miteinander verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 5 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Böblingen