Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Böblingen: Mit privatem Garten, Tiefgarage & Top S-Bahn-Anbindung

Das Gebäude wurde 2016 erbaut und befindet sich in einem entsprechend neuwertigen und sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und bietet dank der großen Fensterfronten ein helles, einladendes Wohnambiente.

Ein absolutes Highlight ist der private Gartenanteil mit gemütlicher Terrasse, der ideal zum Entspannen im Freien einlädt.

Ausstattung:

Die Wohnung wird teilmöbliert/vollwertig ausgestattet übergeben, sodass Sie ohne großen Aufwand einziehen können:

Küche:

Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten wie Induktionskochfeld, Backofen und Spülmaschine. Ein Kühlschrank ist nicht in der Küche enthalten und muss vom Mieter selbst mitgebracht werden.

Möblierung:

Essenzielle Basismöbel sowie eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner stehen zur Nutzung bereit.

Außenbereich: Eigener Garten mit Terrasse.

Stauraum: Ein privater Kellerraum (Kellerabteil) bietet zusätzlichen Platz.

Parken: Ein sicherer Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung.

Lage:

Die Lage in Böblingen ist ideal für Pendler, 5 Gehminuten zur nächsten S-Bahn-Station (perfekte Anbindung nach Stuttgart, Sindelfingen und Umgebung).

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.

Kostenübersicht:

Kaltmiete: 1.400,- €

Tiefgarage: 70,- €

Nebenkosten: 380,- € (Vorauszahlung, jährliche Abrechnung nach Verbrauch)

Gesamtmiete (Warmmiete): 1.850,- €

Kaution: 4.200,- € (3 Kaltmieten – wird gesetzeskonform auf einem Mietkautionskonto/Sparbuch angelegt)

Wichtiger Hinweis zur Mietdauer (Zeitmietvertrag):

Da wir die Wohnung nach aktueller Lebensplanung in absehbarer Zeit für den Eigenbedarf nutzen werden, suchen wir Mieter für ein befristetes Mietverhältnis von 2 Jahren (Festmietzeit). Die Details und die genaue vertragliche Gestaltung (Zeitmietvertrag nach § 575 BGB) besprechen wir gerne persönlich bei der Besichtigung.

k.A.
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