Geräumige 3-Zimmer Dachterassenwohnung zentral in Bösel

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
650 €
Preis/m²
8,02 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
650 €
Preis/m²
8,02 €
26219 Bösel - Bösel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262FUSGL9DDM

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Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung in Bösel bietet eine geräumige Wohnfläche für Mieter. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Dachterrasse, die eine zusätzliche Fläche für Entspannung und Freizeitgestaltung im Freien bietet. Die Ausstattung der Wohnung ist standardmäßig. Der Boden ist mit Laminat ausgelegt, was die Pflege und Reinigung erleichtert. Das Badezimmer ist gefliest und funktional gestaltet. Die insgesamt 3,5 Zimmer dieser Wohnung bieten ausreichend Platz für Schlafzimmer, ein großes Kinderzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein kleineres halbes Zimmer. Die großzügige und gut gestaltete Wohnfläche ermöglicht es, Ihre persönlichen Vorstellungen und Einrichtungsideen umzusetzen. Diese Wohnung eignet sich insbesondere für Mieter, die die Vorzüge einer großzügigen Dachterrasse schätzen. Die Wohnräume bieten ausreichend Platz für die Bedürfnisse einer kleinen Familie oder eines Paares. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche. Einige Bilder wurden mittels KI bearbeitet.

Sonstiges
Diese Mietwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus an der Friesoyther Straße in Bösel und ist ab dem 1. Oktober 2026 bezugsbereit. Der monatliche Mietzins beträgt 650 EUR, die Nebenkosten liegen bei 260 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 910 EUR pro Monat ergibt. Es wird eine Mindestmietzeit von 18 Monaten sowie eine Staffelmiete alle 2 Jahre vereinbart.

Stichworte
Gesamtfläche: 80,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-30T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-30T22:00:00.000Z
Mietpreis
650,00 €
Preis/m²
8,02 €
Nebenkosten
260,00 €
Warmmiete
910,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.950,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96.8
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
- Pflegeleichter Laminatboden
- Komfortables Vollbad
- gut geschnittene Zimmer
- Heller Wohnbereich mit angenehmer Wohnatmosphäre
- Großzügige Dachterrasse mit hohem Freizeitwert
- Moderne Einbauküche

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer zentralen Wohngegend in Bösel, einer charmanten Gemeinde in Niedersachsen. Bösel zeichnet sich durch seine idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur aus. Die ländliche Atmosphäre und die gute Anbindung an die umliegenden Städte machen es zu einem attraktiven Wohnort für Familien.

In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und diverse Freizeiteinrichtungen, die den Bedürfnissen von jungen Familien gerecht werden. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es, die umliegenden Städte wie Oldenburg und Cloppenburg bequem zu erreichen.

Die Wohnung in Bösel bietet somit die perfekte Balance zwischen einer ruhigen und naturnahen Wohnlage und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Hier können Sie das familiäre Leben in vollen Zügen genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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