Modern wohnen mit Komfort - großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Garage

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Mietpreis
800 €
Preis/m²
8,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Mietpreis
800 €
Preis/m²
8,00 €
26219 Bösel - Bösel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264AQFRAB2KB

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Bitte beachten: Die Wohnung hat keinen Balkon. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. RE/MAX ImmobilienProfis übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
8,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
900,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2 Kaltmieten
Preishinweis
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
172.9
Gültig bis
2027-01-31
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich mit einer modernen Ausstattung und bietet ca. 100 m² Wohnfläche. Sie befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus.

Highlights der Wohnung:

. Großzügige Wohnfläche: Ca. 100 m², optimal aufgeteilt in drei helle Zimmer.

.Moderne Zeitgemäße Bodenbeläge, stilvolle Sanitärobjekte und eine hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt.

. Komfortable Extras: Elektrische Jalousien sorgen für ein angenehmes Raumklima und mehr Privatsphäre.

. Großzügiger Hauswirtschaftsraum: Viel Platz und extra Stauraum

. Ausgebauter Dachboden: Perfekt als Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum nutzbar, inklusive separatem WC (nicht zur offiziellen Wohnfläche zählend).

. Parkmöglichkeiten: Neben einem separaten Stellplatz verfügt die Wohnung über eine Garage mit praktischem Elektrotor.
Die Wohnung wird zu einer Warmmiete vermietet. Eine Nebenkostenabrechnung erfolgt nicht. Lediglich die Kosten für Strom und Gas sind vom Mieter eigenständig mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abzurechnen.

Lagebeschreibung

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage - zentral in der Gemeinde Bösel und bietet eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und Schulen die schnell per Fuß oder Fahrrad zu erreichen sind. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch mitten im Geschehen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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