3 Zimmer - 2 Badezimmer -auch für WG geeignet zu vermeiten in TOP Lage

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
11,81 €
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
11,81 €
53173 Bonn - Bad Godesberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25514LDDVE96

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Objektbeschreibung

Diese stilvolle Wohnung im ersten Obergeschoss eines eleganten Neunfamilienhauses bietet eine harmonische Kombination aus Komfort und Stil, die das Wohnen zu einem besonderen Erlebnis macht. Mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten wie einer Gaszentralheizung und Fußbodenheizung genießen Sie ein angenehmes Raumklima, während der gut gepflegte Zustand des Gebäudes und der vorhandene Aufzug den Zugang zu allen Etagen kinderleicht gestalten. Ein Parkhaus sorgt dafür, dass Sie sich nie um einen Parkplatz sorgen müssen, da ein Stellplatz zur Wohnung gehört.

Der durchdachte Grundriss bietet einen einladenden Eingangsbereich, der elegant durch eine Glastür vom Wohnraum abgetrennt wird. Im großzügigen Wohnzimmer finden Sie ausreichend Platz für einen Essbereich. Die voll ausgestattete, geschlossene Küche erfüllt alle Ihre Wünsche. Zwei helle Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer, während ein zusätzliches Gäste-WC im Eingangsbereich praktisch ist. Abgerundet wird diese ansprechende Wohnung durch einen großen Balkon mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.500,00 €
Preis/m²
11,81 €
Nebenkosten
500,00 €
Warmmiete
2.000,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4500 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Moebliert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
In dieser exquisiten Immobilie erleben Sie ein erstklassiges Wohngefühl dank zahlreicher Annehmlichkeiten. Eine moderne, bestens ausgestattete Küche fungiert als zentraler Treffpunkt für Familie und Freunde. Entspannte Stunden verbringen Sie auf dem großzügigen Balkon, die frische Luft und einen wunderbaren Ausblick bieten.Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, um individuelle Bedürfnisse zu erfüllen. Komfortabel wird es durch die Fußbodenheizung und die effiziente Gaszentralheizung. Außerdem können Sie beruhigt parken, denn ein Tiefgaragenplatz ist inkludiert.Die barrierefreie Zugänglichkeit erleichtert das Leben für alle Bewohner und der hochwertige Teppich in den Wohnräumen schafft eine behagliche Atmosphäre.

Lagebeschreibung

In Bad Godesberg erwartet Sie eine hervorragende Lage, die sowohl ruhige als auch zentrale Aspekte verbindet. Diese Dynamik schafft eine ideale Umgebung für Familien, Berufstätige und Studenten, die den Komfort und die Lebensqualität schätzen. An dieser Stelle profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die Ihnen den schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, liegen in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine bequeme Versorgung mit den täglichen Bedürfnissen. Auch Schulen und Kindergärten sind nur wenige Minuten entfernt, wodurch eine optimale Betreuung und Bildung für Ihre Kinder gewährleistet ist.Die Umgebung wird zudem durch charmante Parks und grüne Flächen bereichert, die hervorragende Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bieten. Kulturelle Höhepunkte in der Umgebung tragen ebenfalls dazu bei, dass Sie hier nicht nur wohnen, sondern auch aktiv am lokalen Leben teilnehmen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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