Exklusive Wohnungen - Neubau mit 14 Wohneinheiten und Tiefgarage

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.480 €
Preis/m²
16,09 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.480 €
Preis/m²
16,09 €
53179 Bonn - Mehlem
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 257RKC63DELU

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Objektbeschreibung

Mitten in Bonn-Mehlem wird bis November 2025 ein moderner Neubau mit insgesamt 14 großzügigen Wohnungen fertiggestellt, der Ihnen hochwertigen Wohnkomfort in attraktiver Lage bietet. Das Gebäude entsteht in nachhaltiger Bauweise nach KfW 55-Standard und liegt auf einem nach Südwesten ausgerichteten Grundstück, das durch den alten Baumbestand der Nachbargrundstücke eine grüne, ruhige Umgebung schafft. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 60 und 111 m² verteilen sich auf drei Etagen und überzeugen durch durchdachte, helle Grundrisse. Offene Wohn- und Essbereiche mit angrenzenden Küchen schaffen eine moderne Wohnatmosphäre, ergänzt durch große Balkone und Terrassen. Die Bäder sind hochwertig ausgestattet mit bodengleichen Duschen, Badewannen und Waschtischen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über exklusive, großzügige Gartenanteile mit Blick ins Grüne. Zur Ausstattung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Platz im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Die Tiefgarage bietet komfortable Stellplätze, die bequem über den Aufzug zu erreichen sind. Ab November 2025 sind die Wohnungen bezugsfertig und können erstmals bezogen werden. Sichern Sie sich bereits jetzt Ihren neuen Lebensmittelpunkt in Bonn-Mehlem. Egal ob als Single, Paar oder kleine Familie und genießen Sie modernes Wohnen in einer ruhigen, naturnahen Umgebung bei gleichzeitig optimaler Anbindung an Bonn und die umliegende Region.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1
Verfügbar ab 2025-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2025-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.480,00 €
Preis/m²
16,09 €
Nebenkosten
322,00 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
67.26
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Der Neubau befindet sich im Bonner Stadtteil Mehlem, dieser liegt linksrheinisch im Süden des Stadtgebiets.

Neben der sehr beliebten nahegelegenen Rheinpromenadenlage, zeichnet sich der Stadtteil durch die Nähe sowohl zum Kottenforst und das Bonner Umland, mit dem daraus resultierenden großen Angebot an Freizeitmöglichkeiten in der Natur, als auch durch die hervorragende Verkehrsverbindung in die Metropolregion Köln/Bonn aus.

In Mehlem lässt sich ruhiges Wohnen mit direkter Erreichbarkeit der regionalen Zentren ideal verknüpfen. Das wunderbare Rheinufer ist nur wenige Minuten von dem Neubau entfernt.

Verkehrsanbindungen bestehen über die nicht weit entfernte Bundesstraße 9. Die Autobahnen A3, A555 und A562, die Bonn an die Metropolregion Köln/Düsseldorf anbinden, sind gut zu erreichen.

Schulen sind in den umliegenden Ortsteilen vorhanden. Zahlreiche Bildungs-, Freizeit- und Kulturangebote sind gegeben. Diverse Geschäfte, sowie Banken und Gastronomien befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt und im Zentrum von Bonn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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