Endlich Platz für ganze Familie: sanierte 4 - Zimmer-Wohnung in Bonn - Plittersdorf

Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.223 €
Preis/m²
13,01 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.223 €
Preis/m²
13,01 €
53175 Bonn - Plittersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269IJLYR4JTW

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Objektbeschreibung

Die gut geschnittene 4-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und wird saniert. Die Küche bietet ausreichend Platz für den Arbeitsbereich. Die Wohnräume sind geräumig so, dass hier alles seinen Platz findet. Das neu sanierte Bad ist neben neuen Wand- und Bodenfliesen auch mit einer Badewanne und Fenster ausgestattet. Auf dem am Wohnzimmer angrenzenden Balkon kann man vom Alltag ausspannen. Die Wohnung wird mit Planke-Bodenbelag in Holzoptik ausgelegt und die Wände sind weiß gestrichen. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den eingestellten Bildern um Vergleichsobjekte handelt, welche aufgrund der lfd. Arbeiten nur beispielhaft einen Eindruck der geplanten Maßnahme vermitteln soll.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-06-19T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Baujahr
1951
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-06-19T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.223,33 €
Preis/m²
13,01 €
Nebenkosten
236,00 €
Heizkosten
160,00 €
Warmmiete
1.619,33 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.669,99
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1951
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
169
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-10-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon; Bad mit Fenster; Getrenntes WC; große Wohnküche; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Waschküche; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Sie wohnen im ruhigen Plittersdorf, sind aber dank der guten Verkehrsanbindung sowohl mit Ihrem Auto als auch mit der Bahn schnell in der Innenstadt. Von der Haltestelle Wurzerstr. bringen Sie die Linien 16, 63 und 67 in knapp 15 Minuten zum Bonner Hauptbahnhof. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen, denn Ärzte, Apotheken, Banken und einige weitere Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Supermarkt ist nur etwa 6 Minuten Fußweg entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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