Attraktive 3-Zimm-Wohnung im Grünen und dennoch fußläuifg in die City (Bad Godesberg).

Das parkähnliche Grundstück ist eine echte Rarität und sorgt für viel Abstand zur Nachbarschaftsbebauung. Die gepflegte Wohnanlage besteht aus mehreren Häusern mit wenigen Einheiten. Sie erreichen die Wohnung bequem und trocken über die Tiefgarage und das gepflegte Treppenhaus. Es erwartet sie eine helle, sehr ansprechend aufgeteilte Wohnung. Die bodentiefe Verglasung im großzügigen Wohn-/Essbereich bringt viel Tageslicht und einen freien Blick in grüne, parkähnliche Gartenanlage. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum, ein Tiefgaragenplatz ( + 80 € mtl.) Im Bad befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung befindet sich im 1. OG. Besonders ist die offene und heller Architektur mit einem großen Erker im Wohnzimmer. Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren umfangreich modernisiert und wird renoviert übergeben. Die Ausstattung umfasst: ein ansprechendes und gepflegtes Treppenhaus, eine solide Wohnungseingangstür, Fliesen in Küche und Bad, Parkett in allen übrigen Bereichen, teilweise bodentiefe Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Fußbodenheizung. Das Bad wurde komplett erneuert mit großformatigen Wand- und Bodenfliesen, hochwertiger und praktischer Doppel-Waschtischschrank, Handtuchheizkörper (zusätzlich zur Fußbodenheizung), bodengleiche Dusche mit fester Echglasabtrennung sowie einer hochwertigen Beleuchtung. Staffelmietvereinbarung: Der Vermieter behält sich eine moderate Anpassung der Miete vor. Die abgebildete Einbauküche gehört NICHT zur Mietsache und ist im Eigentum der Vormieterin. Die Einbauküche gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.

k.A.