Rheinufer nahe 3 Zimmer Wohnung mit Balkon - bevorzugen ausschließlich nur ältere alleinstehende Damen -

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
8,43 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
700 €
Preis/m²
8,43 €
53227 Bonn - Oberkassel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DTMDQKBYTA

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Objektbeschreibung

Unser Wohnungsangebot liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten sechs Parteienhauses. Die gemütliche Wohnung ist ausschließlich für ältere alleinstehende Damen gedacht und die sind daher bevorzugt. Nichtraucher sind gewünscht. Die künftigen Mieter blicken vom Wohnzimmerfenster und Balkon aus in den Park und auf den Rhein. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn- und Essbereich, Schlaf- und Kinderzimmer, eine Diele, eine Küche mit großem Fenster, ein Badezimmer mit Tageslichtfenster und Badewanne, WC und Waschbecken. Im Keller steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung, in dem auch die eigene Waschmaschine und ein Trockner Platz findet. Öffentlicher Parkraum steht ausreichend zur Verfügung. Der im Exposee genannte Energieausweis ist noch auf die Alte Heizung ausgestellt. Seit September 2021 ist eine hochmoderne Öl-Brennwertheizung eingebaut.

Besichtigung
Innenbesichtigungen sind nur nach vorheriger Absprache mit unserem Büro und ab 4. Mai Besichtigungen möglich.

Hinweis
Alle Angaben über das Objekt basieren auf uns erteilte Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
8.43 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
900,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2100,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
147.8
Gültig bis
2025-06-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2015-06-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Unser Wohnungsangebot liegt in Bonn-Oberkassel nahe am Oberkasseler Rheinufer.
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich fussläufig in zwei Minuten alle Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Discounter, Ärzte, Apotheken, die Post, Banken und andere Einzelhandelsgeschäfte mit einem vielfältigen Angebot. An diesem Wohnort ist ein eigenes Auto wirklich nicht nötig.

Der Oberkasseler Bahnhof ist wenigen Gehminuten zu erreichen. Weiterer öffentlicher Nahverkehr, wie die Haltestelle der Stadtbahn Linie 66 und die neue Buslinie, sind ebenfalls fussläufig zu erreichen.




Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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