97021/79 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Bonn-Holzlar

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
552 €
Preis/m²
9,85 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
552 €
Preis/m²
9,85 €
53229 Bonn - Holzlar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EQQBI95J2L

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: MO 5100/97021/79 Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bonn-Holzlar. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit beeindruckendem Weitblick über die Umgebung, der Ihnen eine offene, luftige Wohnatmosphäre und erholsame Momente im Freien bietet. Die Wohnung wird derzeit renoviert und Ihnen zum 01.08.2026 selbstverständlich bezugsfertig übergeben. Im Zuge der Renovierung wird die Wohnung aufgefrischt, sodass Sie ein modernes, gepflegtes Zuhause übernehmen. Eine Besichtigung ist bereits während der Renovierungsarbeiten möglich, damit Sie sich frühzeitig einen Eindruck von Raumaufteilung, Lichtverhältnissen und dem Ausblick verschaffen können. Die ca. 56 m² bieten eine ideale Größe für Singles, Paare oder Berufspendler, die eine ruhige, gut angebundene Lage mit ansprechendem Ausblick schätzen.

Sonstiges
Unsere Mietverträge sehen einen Kündigungsausschluss von 36 Monaten vor. Sollten Sie aus wichtigem Grund vor Ablauf dieser Frist ausziehen müssen, sind wir selbstverständlich bemüht, gemeinsam mit Ihnen eine für alle Seiten tragfähige Lösung zu finden. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/1ace77e0-04d0-4c97-aea4-14d907941aeb

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
551,60 €
Preis/m²
9,85 €
Nebenkosten
129,00 €
Heizkosten
119,00 €
Warmmiete
799,60 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.655,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97.5
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Bonn-Holzlar ist ein beliebter Stadtteil mit einer Mischung aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur:

ruhige Wohnlage mit Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung
gute Anbindung an die Bonner Innenstadt und umliegende Stadtteile
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten im näheren Umfeld
ÖPNV-Verbindung (Bus/evtl. Bahn) gut erreichbar
Der Standort im Finkenweg 18 bietet Ihnen eine angenehme Wohnlage mit Blick ins Grüne und dennoch guter Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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