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für die Familie, schöne geräumige 3 Zimmerwohnung sofort Bezugsfertig



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Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
720 €
Preis/m²
8,89 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Mietpreis
720 €
Preis/m²
8,89 €
53123 Bonn - Medinghoven
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H8Q6CSAQYL

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Objektbeschreibung

Die 1973 erbaute Wohnanlage liegt umgeben von einer großen Grünfläche mit Baumbestand und umfasst 8 Häuser mit insgesamt 105 Wohnungen. Der Hauseingangsbereich wurde saniert, ansonsten können Sie hier den 70iger Jahre Stil geniessen. Medinghoven bietet zudem eine kulturelle Vielfalt und Toleranz anderen Kulturen gegenüber. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1200-94-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
720,00 €
Preis/m²
8,89 €
Nebenkosten
266,00 €
Heizkosten
318,00 €
Warmmiete
1.304,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.160,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 720,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
83
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
+ Balkon
+ Aufzug außer Briandstr. 1
+ Gegensprechanlage
+ Bad mit Badewanne
+ Keller
+ Rauchmelder
+ Fahrradkeller
+ Abstellraum
+ Trockenkeller
+ Multimediaanschluss ( Unitymedia )
+ Türspion
+ Rauchmelder
Balkon
Aufzug
unrenoviert
Waschküche
Zentral
Gas
Tiefgarage

Lagebeschreibung

.Die Wohnanlage befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstrasse. Die Bushaltstelle der Linien 630, 635, 636, 637 ist direkt in der Anlage und bietet Ihnen auch ohne Auto die Möglichkeit Bonn und Umgebung zu erkunden.. In unmittelbarer Nähe zur Wohnanlage befindet sich das Naherholungsgebiet Kottenforst / Derletal, was die Erholung vom Alltagsstress durch ausgiebige Spaziergänge in der Natur garantiert. Auf fußläufig erreichbaren Naturspielplätzen und dem örtlichen Spielhaus können sich auch die Kinder austoben. Für die Freizeitplanung der Jugendlichen sorgen zahlreiche Institutionen vor Ort. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschule und Realschule sind nur wenige Meter von der Wohnanlage entfernt. Auch das Einkaufscenter mit ausgiebigen Shoppingmöglichkeiten, ein Aldi-Supermarkt und Obi-Baumarkt ist in wenigen Minuten erreichbar..

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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