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GODESBERG-ZENTRUMSNÄHE: Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Kochnische und Balkon



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Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
690 €
Preis/m²
11,69 €
Wohnfläche
ca. 59 m²
Zimmer
2
Mietpreis
690 €
Preis/m²
11,69 €
53177 Bonn - Bad Godesberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LP5ULZ3QI8

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Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in der Ännchenstaße im nördlichen Teil des Godesberger Zentrums.

Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt: über einen Eingangsflur gelangen Sie in Wohn- sowie Schlafzimmer sowie einen Zwischenflur der als Garderobe oder Schrankzimmer genutzt werden kann.

Vom Eingangsflur erreichen Sie auch die Kochnische und das Tageslichtbad/WC mit Dusche.

Ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage kann für € 90,00 monatlich angemietet werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Bitte senden Sie uns mit Ihrer Anfrage Informationen zu Ihrem persönlichen (Alter, Personenzahl) und beruflichen (also gerne Arbeitgeber und Beruf) Hintergrund sowie eine Telefonnumer unter der wir Sie erreichen können.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 59 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00Z
Mietpreis
690,00 €
Preis/m²
11,69 €
Nebenkosten
240,00 €
Warmmiete
930,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2070,00
Stellplatzpreis
90,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist gefliest und mit einem hellen Tageslichtbad / WC ausgestattet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in der Ännchenstraße im nordlichen Teil des Godesberger Zentrums.Die Fußgängerzone mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Supermärkten, Discountern, Ärzten etc. erreichen Sie in 2 Fußminuten.Bushaltestellen in alle Richtungen (Bonn, Wachtberg Meckenheim) befinden sich in unmittelbarer Nähe in der Koblenzer Straße, Bonner Straße oder in der Moltkestraße.Die Haltestelle der Stadbahnline 16 nach Bonn und Köln ist ca. 300 Meter entfernt, der Godesberger Bahnhof 600 Meter.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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