46208/50 Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Bonn-Friesdorf

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
4
Mietpreis
971 €
Preis/m²
12,60 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
4
Mietpreis
971 €
Preis/m²
12,60 €
53175 Bonn - Friesdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PEFK39K2FL

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: MO 1600/46208/50 Die helle und geräumige 4-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss rechts eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die Wert auf eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohnlage legen. Ausstattung Wohnfläche: ca. 77,30 Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, weiteres Zimmer) Balkon mit schönem Blick in den ruhigen Innenhof Bodenbeläge: PVC/Laminat in ansprechender Holzoptik in den Wohnräumen Wände/Decken: Raufaser, weiß gestrichen - neutral und gut kombinierbar mit verschiedensten Einrichtungsstilen Bad: Tageslichtbad mit Fenster Badewanne Helle, zeitlose Ausstattung

Sonstiges
Unsere Mietverträge sehen einen Kündigungsausschluss von 36 Monaten vor. Sollten Sie aus wichtigem Grund vor Ablauf dieser Frist ausziehen müssen, sind wir selbstverständlich bemüht, gemeinsam mit Ihnen eine für alle Seiten tragfähige Lösung zu finden." HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/f0e387b7-bac0-4a7b-bc5b-425d4804f5fe Interessentenlink - https://tenant.immomio.com/apply/f0e387b7-bac0-4a7b-bc5b-425d4804f5fe

Stichworte
Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Verfügbar ab 2026-04-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1956
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-04-16T00:00:00.000Z
Mietpreis
970,58 €
Preis/m²
12,60 €
Nebenkosten
159,00 €
Heizkosten
89,00 €
Warmmiete
1.218,58 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.912,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1956
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
148.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Bonn-Friesdorf in der Eltviller Straße 13. Der Stadtteil Friesdorf überzeugt durch seine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomieangebote sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Bonner Innenstadt. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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