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Wohn- und Lebensqualität im Herzen von Gemen: Schöne Maisonettewohnung in gepflegtem MFH



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Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Mietpreis
960 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Mietpreis
960 €
Preis/m²
10,00 €
46325 Borken - Gemen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SSTVBL86X2

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Objektbeschreibung

Behagliche und sehr gut ausgestattete Maisonettewohnung in beliebter Lage mitten in Gemen. Die Dachgeschossebene mit Diele, Wohn-Esszimmer mit überdachtem Balkon, Küche, Bad, Schlafzimmer und Abstellraum ist barrierefrei. Über eine bequeme Treppe gelangt man in den ausgebauten Spitzboden. Hier befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Balkon und Bad. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, ein Kellerraum und die Mitbenutzung des Waschkellers sowie des abschließbaren Fahrradschuppens.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2

Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
960,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Kaution
zwei Kaltmieten
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Geschmackvolle Fliesen im Wohnbereich und hochwertiger Vinylboden in Mooreichenoptik in den Schlafzimmern schaffen ein modernes Wohnambiente. Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Bäder verfügen über Fenster und ebenerdige Duschen. Hochwertige weiße Türen runden die Ausstattung ab. Ein Hausmeisterdienst erledigt alle Arbeiten rund ums Haus.

Lagebeschreibung

Borken mit dem Ortsteil Gemen ist eine familienfreundliche Stadt im Westmünsterland und bietet eine hohe Lebensqualität. Der Stadtteil Gemen zeichnet sich durch seine idyllische Lage und die historische Wasserburg Gemen aus, die den Ort prägen. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich eine Gesundheitszentrum mit Ärzten und Apotheke sowie ein Bäcker. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister befinden sich im näheren Umkreis.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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