Renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia in Bottrop

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
540 €
Preis/m²
8,71 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
540 €
Preis/m²
8,71 €
46240 Bottrop - Boy
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V1323825WE

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Objektbeschreibung

In der Heimannstraße 96 in Bottrop erwartet Sie eine frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt zehn Parteien und überzeugt durch helle Räume, eine offene Raumgestaltung und eine schöne Loggia.

Das offene und helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Küchenbereich sowie auf die Loggia – ideal für eine kleine Auszeit an der frischen Luft. Das großzügig geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett, einen Kleiderschrank und weitere Möbel.

Das Badezimmer ist mit weißen Fliesen und weißen Einbauteilen ausgestattet und verfügt über eine Dusche. Praktisch: Der Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt im Bad. Der kleine Flur bietet Platz für eine Garderobe sowie eine Schuhablage.

Die Wohnung wurde renoviert und präsentiert sich in einem frischen, modernen Zustand. In allen Wohnräumen wurde neuer Vinylboden in heller Eichenoptik verlegt. Sämtliche Wand- und Deckenflächen sind frisch tapeziert und weiß gestrichen. Dadurch entsteht ein freundliches, zeitloses Wohnambiente, das sich vielseitig einrichten lässt. Hierzu haben wir einige Visualisierungen (Beispiele einer KI) beigefügt.

Mit ihrer durchdachten Aufteilung, dem modernen Renovierungszustand und der Loggia eignet sich diese Wohnung besonders gut für Singles oder Paare, die ein helles und gepflegtes Zuhause suchen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Dachgeschosswohnung.
Verfügbar ab 2026-09-23T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-09-23T00:00:00Z
Mietpreis
540,00 €
Preis/m²
8,71 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
720,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1100
Stellplatzpreis
60,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
78
Gültig bis
2030-07-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-07-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Ausstattung im Überblick•ca. 62 m² Wohnfläche•2 Zimmer•3. Obergeschoss / Dachgeschoss•Loggia mit Zugang vom Wohnzimmer•Offener Übergang vom Wohnzimmer zur Küche•Großzügiges Schlafzimmer•Duschbad mit Waschmaschinenanschluss•Neuer Vinylboden in heller Eichenoptik•Frisch tapezierte und weiß gestrichene Wand- und Deckenflächen•Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit zehn Parteien•Hausflurreinigung, Gartenpflege sowie Mülltonnendienst sind an Firmen vergeben. Die Kosten hierfür sind bereits in den Betriebskosten enthalten•Adresse: Heimannstraße 96, Bottrop

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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