Wohntraum mit Flair und Südloggia

Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
8,93 €
Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
8,93 €
38124 Braunschweig - Stöckheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23IMDSTPHZGF

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Objektbeschreibung

Diese helle und tolle Wohnung im Dachgeschoss eines renovierten und sanierten Hauses mit Geschichte. Die Wohnung ist komplett mit Parkettfußboden im Wohnbereich ausgestattet und auch sonst aus hochwertigen Materialien hergestellt. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne nach Norden und eine Küche sowie den großzügigen Wohn- und Essbereich nach Süden. Ein besonderer Hingucker ist die ca. 18 Quadratmeter große Dach-Loggia mit südlicher Ausrichtung und Außen-Sauna. Also eine Wohnung für den anspruchsvollen Single oder platzliebende Paare.

Sonstiges
Eine Besichtigung nach Absprache.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 168 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.500,00 €
Preis/m²
8,93 €
Nebenkosten
260,00 €
Warmmiete
1.760,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis

Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Stöckheim. Der Ort Stöckheim ist über die Anschlussstelle Braunschweig-Stöckheim an die Bundesautobahn 395 angebunden. Die quer durch Stöckheim verlaufende Hauptverkehrsachse Leipziger Straße wurde in den Jahren 2005 und 2006 im Zusammenhang mit dem Bau der Straßenbahnstrecke vollkommen neu gestaltet.
Stöckheim ist mit der Straßenbahnlinie M1 und der Buslinie 431 im Nahverkehr in Braunschweig angebunden. Innerhalb von 8-10 Minuten gelangt man mit der M1, die werktags im 10-Minutentakt über den Hauptbahnhof verkehrt, in die Innenstadt. Seit Oktober 2008 gibt es keine direkte Busverbindung von Stöckheim nach Wolfenbüttel.

Stöckheim an der Oker ist der südlichste Stadtteil Braunschweigs.
Stöckheim hatte am 31. Dezember 2010 laut Melderegister 6.449 Einwohner. In den letzten 15 Jahren ist die Einwohnerzahl stark gestiegen, da aufgrund von vier Neubaugebieten zahlreiche Menschen nach Stöckheim zogen.

Zentrum Stöckheims ist der vor einigen Jahren angelegte Stöckheimer Markt, um den sich zahlreiche kleinere Läden gruppieren und auf dem jeden Samstag ein Wochenmarkt stattfindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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