k.A.

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
800 €
Preis/m²
10,67 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Mietpreis
800 €
Preis/m²
10,67 €
38102 Braunschweig - Braunschweig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261IXIE3Q8RC

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser hellen 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Braunschweig, gelegen in der ruhigen Straße Hopfengarten. Diese Wohnung bietet auf großzügigen 75 Quadratmetern ein gemütliches Zuhause für Singles oder kleine Familien, die einen urbanen Lebensstil mit Zugang zur Natur kombinieren möchten. Ein kleines Highlight ist der Garten, welcher mit genutzt werden kann. Er bietet die Möglichkeit, die frische Luft zu genießen und einen Rückzugsort im Freien in der Stadt zu schaffen.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein stilvolles Badezimmer. wichtig zu erwähnen ist, dass es bei einem Zimmer in ein Durchgangszimmer handelt.

Diese hervorragende Lage im Östlichen Ringgebiet von Braunschweig bietet Ihnen eine Fülle von Annehmlichkeiten direkt vor der Tür. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Die nächste Bushaltestelle, Kastanienallee, ist nur 260 Meter entfernt, während die Straßenbahnhaltestellen Marienstift und St. Leonhard (Stadthalle) in jeweils 580 und 580 Metern erreichbar sind. Somit sind Sie bestens mit dem öffentlichen Verkehr vernetzt und gelangen schnell und bequem zu Ihren Zielorten in der Stadt.

Für den täglichen Bedarf sind Sie ebenfalls gut versorgt. Der Edeka-Supermarkt ist nur 110 Meter entfernt, und in der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, die eine abwechslungsreiche Küche anbieten. Zudem ist die Technische Universität Braunschweig ist in nur 1,5 km zu erreichen – ideal für Studierende oder Akademiker, die eine ruhige Wohnlage in der Nähe der Ausbildungsstätten suchen. Für Naturliebhaber ist der nächste Park Fuß-läufig in nur ca. 5 Minuten zu erreichen.

Die Wohnung ist nicht WG geeignet.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T10:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-09-01T10:00:00Z
Mietpreis
800,00 €
Preis/m²
10,67 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
950,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht vorhanden
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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