1-Zimmer-Wohnung in Braunschweig westliches Ringgebiet

Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Mietpreis
310 €
Preis/m²
9,10 €
Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
1
Mietpreis
310 €
Preis/m²
9,10 €
38118 Braunschweig - Braunschweig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263BVJA5GT7E

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 1.3308.1.11 Im westlichem Ringgebiet der Stadt Braunschweig bieten wir Ihnen in unserer gepflegten Wohnanlage Gabelsbergstraße 13 und 14 aus dem Jahr 1952 gut geschnittene Wohnungen mit 1 bis 3 Zimmern an. Die Wohnanlage besticht durch ihre sehr gute zentrale Lage. In dem 5-geschossigen Gebäude verfügen alle Wohnungen über einen Balkon (ausgenommen die Erdgeschoss- und Dachgeschosswohnungen), sowie über eine Gegensprechanlage und einen Kabelanschluss. Ferner stehen Ihnen ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung und ein Kellerabteil zur Verfügung. Über unseren Vertragspartner Vodafone Kabel Deutschland sind alle Wohnungen an einen Kabelanschluss angeschlossen, der neben dem Empfang digitaler Programme auch die Nutzung von Hochgeschwindigkeitsinternet und Telefonie ermöglicht. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, ein Kindergarten sowie schulische Einrichtungen. Die Innenstadt von Braunschweig und der Bahnhof sind in ca. 15 Minuten mit dem Bus zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle ""Gabelsbergerstraße"" liegt ca. 5 Minuten Fußweg entfernt. Die direkt in der Innenstadt gelegenen Schloss-Arkaden laden Sie mit seinen zahlreichen Geschäften und Restaurants zum Bummeln sowie Verweilen ein. Der gut zu erreichende Stadtpark und der Theaterpark laden mit seinen weitläufigen Grünflächen zu Spaziergängen und einer naturverbundenen Erholung ein. Die Volkswagenhalle als Veranstaltungsort für Sportveranstaltungen, Konzerte, TV-Produktionen und Kongresse ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen."

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 34 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
309,54 €
Preis/m²
9,10 €
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
409,54 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
928,62
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1952
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
101
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Entfernung zu allgemeinem Arzt 05 min, Entfernung zu Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs 05 min, Entfernung zu Grünanlagen 05 min, Entfernung zu Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs 05 min, Entfernung zur Grundschule 10 min,Entfernung zur KiTa 05 min, Entfernung zu weiterführenden Schulen 15 min, ÖPNV Haltestelle Gabelsbergerstrasse ,Entfernung zu ÖPNV 05 min

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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