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Seniorengerechtes Wohnen: 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss!

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Mietpreis
583 €
Preis/m²
8,45 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Mietpreis
583 €
Preis/m²
8,45 €
38124 Braunschweig - Heidberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264SRS5LCUE9

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Objektbeschreibung

Informationen zu der hier angebotenen Wohnung: - Gemeinschaftliche Nutzung der Grünflächen - Fernwärme Zentralheizung (auch für Warmwasser) - Ein Aufzug ist in jedem Haus vorhanden - Außenstellplätze zur Anmietung für 20,00 € monatlich verfügbar - Fahrradplätze und Müllplätze befinden sich vor jedem Haus - Treppenhausreinigung und Winterdienst werden von uns durchgeführt - Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil - Innerhalb der Wohnung befindet sich ein Waschmaschinenanschluss - Böden: Design-Vinyl-Belag in Holzoptik - Wände: Mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen - Balkon: Vorhanden - Badezimmer: Mit bodengleicher Dusche und innenliegend - Möglicher Mietbeginn: Ab sofort

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-06-18T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-06-18T00:00:00.000Z
Mietpreis
582,71 €
Preis/m²
8,45 €
Nebenkosten
191,00 €
Heizkosten
178,00 €
Warmmiete
951,71 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.748,13
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
134
Gültig bis
2031-01-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Aufzug; Loggia; Ausrichtung Freisitz: West; Bodengleiche Dusche; Abstellraum; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Waschküche; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; EG-Wohnung;

Lagebeschreibung

Der Heidberg ist ein Stadtteil im Süden Braunschweigs. Im Stadtteil befindet sich der Heidbergpark mit dem zweiteiligen Heidbergsee, einer ehemaligen Kiesgrube. Nordwestlich des Stadtteils, jenseits der Autobahn, liegt der Richmondpark. Die Siedlung ist ein reines Wohngebiet mit Nahversorgung, Kirchen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Sportplätzen sowie Schulen aller Stufen. Der Heidberg hat einen Direktanschluss an die A 395: Anschlussstelle Braunschweig-Heidberg; nach Norden erreicht man nach 1000 m die A 39 Richtung Salzgitter und nordöstlich die A 39 in Richtung Wolfsburg. Der Heidberg verfügt über eine Straßenbahnstrecken die von der Linie 2 der BVG befahren wird. Ferner kann der Heidberg durch die Metrostraßenbahnlinie M 1 erreicht werden. Durch den Stadtteil fahren die Buslinien 431 und 442.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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