zentral gelegene, sanierte 3 Zimmer -Innenstadtnah- zum 01.07.26 frei, Stellplatz möglich

Objektbeschreibung

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in der Abelnkarre 1 A in Braunschweig. Das Gebäude verfügt über 4 Etagen. Das Erdgeschoss wird als einzeln ausgewiesene Wohneinheit über einen eigenständigen Eingang genutzt. Über ein eigenes Treppenhaus erreicht man die Wohnetagen mit jeweils 2 Wohneinheiten. Ein schmaler Stellplatz Kfz oder Motorrad direkt nebenan kann ebenfalls angeboten werden.

Raumaufteilung

Die zur Vermietung anstehende Wohnung wird aktuell mit sehr hochwertigen, dreifachverglasten neuen Fenstern zukunftsweisend modernisiert. Einige Fotos zeigen den derzeitigen Sanierungszustand - weitere Fotos zeigen noch den Zustand, bevor die Arbeiten begonnen wurden Die Unterverteilung der Elektroanlage wird ebenfalls zum heutigen Stand der Technik aufbereitet. Die Wohnung wird derzeit mit modernen Plattenheizkörper ausgestattet. 3 Zimmer, Küche und Bad warten auf Sie. Alle Räume sind über den einladenden Flur erreichbar. Das moderne Bad mit Badewanne und modernem Handtuchheizkörper überzeugt mit einem großzügigen Fenster zur Belichtung und Belüftung. Eine Wannenabtrennung zweiflüglig, mittels feststehenden und Flügelelment wird derzeit neu installiert - Ausführung in Glas. Bodenbeläge als Laminatausführung. Moderne Fliesen in Küche und Bad. Das Objekt wird mittels Zentralheizung versorgt; Warmwasseraufbereitung mit elektrischem Durchlauferhitzer im Bad. Der Wandbelag ist in frischem weiß ausgeführt. Zwei Wohnräume können durch eine großzügige Doppelflügeltür mit Glasauschnitt zueinander hin geöffnet werden.

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine bitte nach vorheriger Terminabsprache. In der Wohnung erfolgen derzeit noch handwerkliche Arbeiten - daher müssen Besichtigungstermine hier ebenfalls vorab abgestimmt werden. Die Wohnung wird Ihnen zum 01. Juli 2026 hin zur Verfügung stehen -als Bezug nach erfolgter Sanierung. Zu einer Wohnungsanfrage stellen Sie sich freundlicherweise mit ein paar kurzen Zeilen kurz vor. Herzlichen Dank.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z