Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Braunschweig

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Mietpreis
556 €
Preis/m²
9,27 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Mietpreis
556 €
Preis/m²
9,27 €
38122 Braunschweig - Braunschweig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2662E9VD9QL2

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung, im begehrten Stadtteil Westliches Ringgebiet von Braunschweig. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 60 m² bietet dieses gepflegte Apartment ideales Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung verfügt über ein modernes Badezimmer, perfekt für eine unkomplizierte Nutzung.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Diese gut erhaltene Wohnung bietet Ihnen ein attraktives Lebensumfeld in einer dynamischen Nachbarschaft, die sowohl Ruhe als auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bietet. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Wohnung zu besichtigen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Braunschweig zu entdecken!


Gesetzlicher Hinweis Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Mietangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Mietangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1904
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
556,00 €
Preis/m²
9,27 €
Nebenkosten
115,00 €
Warmmiete
788,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
1668
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1904
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
108.9
Gültig bis
2036-02-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre praktische Ausstattung aus. Sie bietet eine geräumige und gut geschnittene Wohnfläche, die zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten erlaubt. Obwohl die Wohnung nicht möbliert ist, können Sie Ihre eigene Persönlichkeit und Ihren Stil perfekt zur Geltung bringen. Ein gepflegter Fußboden und ausreichend natürliche Beleuchtung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.Die Möbel können allerdings gerne gegen Bezahlung übernommen werden, nach Absprache mit der aktuellen Mieterin.

Lagebeschreibung

Die Lage dieser Wohnung ist ideal für moderne Lebensstile. Nur 190 Meter entfernt befindet sich die Busstation Helenenstraße, die Ihnen schnelle Verbindungen in die Umgebung bietet. Es gibt auch mehrere Tram-Stationen in der Nähe: Luisenstraße, nur 380 Meter entfernt, was die Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile enorm erleichtert. Für den täglichen Einkauf ist ein EDEKA-Supermarkt nur 170 Meter entfernt, ideal für Ihre Besorgungen. Kulinarische Vielfalt ist ebenfalls gegeben, mit drei Restaurants in maximal 320 Meter Entfernung, sodass Sie nach einem langen Arbeitstag bequem ausgehen können. Zudem finden Sie die Volkshochschule für Arbeit und Beruf nur einen kurzen Weg entfernt, und die Hochschule für Bildende Künste ist nur 930 Meter entfernt, was die Lage auch für Studierende attraktiv macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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