Schön hier zu wohnen.

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
588 €
Preis/m²
8,16 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
588 €
Preis/m²
8,16 €
38120 Braunschweig - Weststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267Y79N3K2LD

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Objektbeschreibung

Unser Wohngebäude mit einer sehr übersichtlichen Anzahl an Wohnungen (6 bzw. 8 Einheiten pro Gebäude) ist ursprünglich Baujahr 1964 und wurde in den Jahren 2019 / 2020 umfangreich energetisch (nach neuster EnEV) saniert und mit moderner Gebäudetechnik ausgestattet. Es erfolgten Arbeiten an den Außenanlagen inkl. eines modernen Müllstandplatzes und eine moderne Spielinsel im ruhigen Bereich des Gartens. Die Objekte bestechen durch eine Vielzahl von unterschiedlichen Grundrissen, einer reichen Vielfalt an unterschiedlichen Größen und Ausstattungen und sind mit Loggien versehen. Die Gebäude werden mit Fernwärme versorgt und verfügen rings herum über Grünflächen.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
587,71 €
Preis/m²
8,16 €
Nebenkosten
212,00 €
Heizkosten
31,00 €
Warmmiete
830,71 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.763,13
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
159
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-03-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Hochpaterre; Balkon; Bad mit Fenster; Speisekammer; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Der Braunschweiger Stadtteil Weststadt liegt am Rande der Stadt und ist dennoch sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln unter anderem in Richtung Innenstadt angebunden. Durch die angrenzende Auffahrt zur Tangente sind die anderen Bereiche der Stadt gut mit dem Auto erreichbar. Diverse Grünflächen, Spielplätze und Parks in der Nähe bieten genügend Raum zur Erholung. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, ein kleines Einkaufszentrum, gastronomische Angebote und Schulen/KiTas sind ebenfalls gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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