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Attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung in Braunschweig mit vielseitigem Ambiente

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
519 €
Preis/m²
7,31 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Mietpreis
519 €
Preis/m²
7,31 €
38120 Braunschweig - Weststadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267ZHRCNTUBV

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine abwechslungsreich gestaltete 3-Zimmer-Wohnung mit 71,45 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss (rechte Seite) eines im Jahr 1973 erbauten Gebäudes. Die Etagenwohnung besticht durch Laminatboden und ein Badezimmer mit Badfenster. Die Küche ist unmöbliert und bietet Ihnen Gestaltungsspielraum nach Ihren Wünschen. Beheizt wird die Wohnung komfortabel mit einer modernen Heizungsanlage. Besonderes Highlight: Direkt in der Nachbarschaft befindet sich ein Kinderspielplatz, ideal für Familien. Das Viertel überzeugt durch ein nachhaltiges Mobilitätskonzept mit optimalen Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie Car-Sharing-Angebote, wodurch auf Parkplätze weitgehend verzichtet wird. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Braunschweig! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4578-10-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-29T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-29T00:00:00.000Z
Mietpreis
519,00 €
Preis/m²
7,31 €
Nebenkosten
188,00 €
Heizkosten
199,00 €
Warmmiete
906,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.557,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 519,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
99
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-03-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Neuwertig
Balkon
Neues Tageslichtbad mit Badewanne
Laminatboden
Isolierverglasung
neuwertig
Keller
Fernwärme

Lagebeschreibung

Ruhige Wohnanlage westlich gelegen in Braunschweig im Herzen der Weststadt. Verkehrsgünstige Lage mit Anschluss an öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus. und S-Bahn sowie direkte Anbindung an die Autobahnen. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarere Nähe u.a. wöchentlicher Markt. Der Westpark als Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe bietet eine zusätzliche Entspannungsmöglichkeit auch unter Berücksichtigung der Tierhaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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