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Charmante 3-Zimmer-Wohnung direkt am Inselwall



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Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Mietpreis
900 €
Preis/m²
9,28 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
3
Mietpreis
900 €
Preis/m²
9,28 €
38114 Braunschweig - Braunschweig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268R3SXFVK95

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Objektbeschreibung

In der begehrten Schubertstraße, eingebettet in ein charmantes Viertel, liegt diese attraktive Wohnung. Die 1893 errichtete und 2024 vollständig renovierte Einheit erstreckt sich über großzügige 97 m² und ist ideal für Paare oder kleine Familien. Mit drei durchdacht geschnittenen Zimmern und einem modernen Badezimmer überzeugt diese Wohnung durch seine flexible Gestaltungsmöglichkeit und hohen Komfort.

Bitte kontaktieren Sie uns zwecks einer Wohnungsbesichtigung per Mail.
Verfügbar ab 2026-05-28T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Baujahr
1893
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-05-28T00:00:00.000Z
Mietpreis
900,00 €
Preis/m²
9,28 €
Nebenkosten
145,00 €
Warmmiete
1.234,15 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2700,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1893
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
294
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2018-07-22
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2008-07-22
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Garten
  • Teil-/Vollrenoviert
Die Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss. Der moderne Badezimmerbereich passt zu den heutigen Ansprüchen. Der hochwertige Bodenbelag gibt dem Raum eine einladende Atmosphäre und passt zu verschiedensten Einrichtungsstilen. Diese Immobilie stellt somit einen idealen Rückzugsort dar, um nach einem langen Tag zu entspannen.

Lagebeschreibung

Wohnen in dieser Wohnung bedeutet, das urbane Leben in vollen Zügen zu genießen. Pendler und Studierende schätzen die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, da die Straßenbahnstation Kaiserstraße nur 220 Meter entfernt ist. Für den täglichen Einkauf ist der REWE-Supermarkt in nur 400 Metern erreichbar. Bildungseinrichtungen wie die Volkshochschule Braunschweig und die Technische Universität befinden sich ebenfalls in bequemer Reichweite von 340 und 400 Metern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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