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Nachmieter gesucht – Moderne 1-Zimmer-Wohnung in Braunschweig



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Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
1
Mietpreis
591 €
Preis/m²
13,74 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
1
Mietpreis
591 €
Preis/m²
13,74 €
38102 Braunschweig - Braunschweig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AYJH2ID7EP

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Objektbeschreibung

Ich suche einen Nachmieter für meine moderne 1-Zimmer-Wohnung in der Leonhardstraße 44b in Braunschweig zum 01.09.2026.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und hat ca. 43,07 m² Wohnfläche.

Ideal für Singles, Berufstätige oder Studenten, die eine moderne und gut gelegene Wohnung suchen.

Mietkosten

Grundmiete: 581,00 €

Betriebskosten inkl. Heizung & Warmwasser: 200,00 €

Gesamtmiete: 791,00 €

Zusätzlich:

Kaution: 1.773,00 €

Tiefgaragenstellplatz optional möglich: 100,00 € / Monat

Ausstattung:

- Fußbodenheizung

- Modernes, barrierearmes Badezimme

- Kellerabteil

- Tiefgarage möglich

- Moderne und gepflegte Wohnanlage

- Gute Anbindung und zentrale Lage in Braunschweig

- Möbelübernahme

Die Wohnung wird bevorzugt an jemanden vergeben, der die vorhandene Küche sowie einige Möbel übernimmt.

Für die Möbel und die Küche wird eine Ablöse von 4.000 € angesetzt.

Enthalten sind unter anderem:

- Küche

- Kleiderschrank

- Regalsystem

- Bett

- Weitere ausgewählte Möbel

Wichtig:

Einzug bzw. Vertragsübernahme ab 01.09.2026 möglich.

Bei Interesse gerne mit kurzer Vorstellung melden.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
591,00 €
Preis/m²
13,74 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
791,00 €
Kaution
1773
Stellplatzpreis
100,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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